Belgisch vastgoed loopt nog steeds gevaar

Volgens sommige analisten hebben zich opnieuw volop zeepbellen gevormd op de financiële markten, maar ook de vastgoedmarkten worden eens te meer geviseerd. De oorsprong van de zeepbellen is echter steeds dezelfde: de Amerikaanse centrale bank heeft de wereld met goedkoop geld overspoeld.

Op de Belgische vastgoedmarkt heeft nog geen noemenswaardige correctie plaatsgevonden. Zal die dit jaar plaatsvinden? Volgens Goldman Sachs hoeft die prijscorrectie niet noodzakelijk dit jaar plaats te vinden, mogelijk krijgen we nog uitstel tot volgend jaar.

Op basis van de verhouding huurprijzen ten opzichte van vastgoedprijzen loopt België het meeste gevaar, op de voet gevolgd door Finland, Noorwegen en Canada. Verschillende andere landen lopen eveneens gevaar, onder andere de Bundesbank heeft al gewaarschuwd voor zeepbellen in de vastgoedsector.