Befimmo moet meer uitleg geven over Frans avontuur

Befimmo sloot het eerste halfjaar van het boekjaar 2012 af met sterke resultaten die aansloten op de vooruitzichten. De bezettingsgraad steeg tot 95,5% op 30 juni 2012 onder meer dankzij de take-up van het gebouw Wetenschap-Montoyer door het Europees Parlement voor een duur van 21 jaar.

Op het einde van het eerste halfjaar van het boekjaar hebben de huurovereenkomsten van de geconsolideerde portefeuille een gewogen gemiddelde duur van 9,62 jaar. Sinds 2006 blijft die looptijd dus boven de 9 jaar liggen.

De portefeuille, die een oppervlakte van meer dan 850.000 m2 omvat, heeft een waarde van 1.980,7 miljoen euro op 30 juni 2012. Deze waarde daalde in het eerste halfjaar maar lichtjes (-0,68%, buiten investeringen), wat spoort met de vooruitzichten.

Op 30 juni 2012 bedroeg de intrinsieke waarde – groepsaandeel – 57,27 euro per aandeel (ten opzichte van 57,17 euro per aandeel op 31 december 2011).

Neutraal advies blijft behouden

Arjan Knibbe van ING kon alleen maar bevestigen dat Befimmo goede resultaten bekendmaakte, rekening gehouden met de moeilijke situatie op de Brusselse kantoormarkt. Befimmo is daar vooral in het noorden en in het centrum aanwezig, plus in regio’s met een lagere leegstand.

De vastgoedbevak moet echter meer uitleg geven over het Frans avontuur, aldus Knibbe. Hij heeft nog steeds een neutraal advies voor het aandeel, met daaraan gekoppeld een koersdoel van 47,80 euro.