Amerikaanse vastgoedmarkt zal klappen blijven krijgen

De Amerikaanse vastgoedmarkt is in de verste verte nog niet uit de problemen en zal klappen blijven krijgen. De recent gepubliceerde indicatoren die een straaltje hoop gaven, zullen snel weer herroepen worden.

Glenn Tongue, Managing Partner van T2 Partners, is van mening dat short-posities op de bouwbedrijven nog steeds winstkansen bieden. Die bouwbedrijven gaan in de komende maanden namelijk weinig werk hebben.

Tongue stelt vast dat de bouw van nieuwe huizen in augustus met 10,50% daalde, waardoor deze maand de slechtste was sinds meerdere decennia. Die trend zal voorlopig niet omgebogen worden.

Hij verwacht dat de huizenprijzen nog met 7 tot 10% zullen dalen alvorens eventueel een bodem wordt bereikt. Het moet echter nog bewezen wordt dat de vastgoedmarkt daar gaat uitbodemen. Er is nog een voorraad aan nieuwe huizen voor twee jaar, zodat bijbouwen weinig zin heeft.