2014 kan een moeilijk jaar worden voor de vastgoedmarkten wereldwijd

In ons land hebben de vastgoedprijzen tot dusver goed standgehouden, hoewel regelmatig wordt gewaarschuwd dat ook de Belgische woningen en appartementen te duur zijn geprijsd. Een factor die bijzonder goed in de gaten zal moeten worden gehouden, is het gedrag van de Amerikaanse centrale bank.

Wanneer die minder geld gaat drukken, zal er ook minder geld beschikbaar zijn om te investeren in vastgoed. De Global House Price Index opgesteld door het gespeciaiseerd bureau Frank Knight toont aan dat er wel degelijk veel speculatief kapitaal naar de vastgoedmarkten is gevloeid, met onvermijdelijk prijsstijgingen tot gevolg.

Deze vastgoedconsultant berekende dat in landen als Indonesië, Turkije en Brazilië de prijzen voor vastgoed gemiddeld met meer dan 10% zijn gestegen, een stijging die gezien de situatie op die markten als overdreven wordt ervaren. Krijgen we een globale correctie op de vastgoedmarkten, dan zal ook ons land moeilijk de dans kunnen ontspringen.