Kwart van serviceflats in Brussel en Vlaanderen blijft leeg ondanks groeiende vraag

Het aantal serviceflats in Vlaanderen en Brussel is in de afgelopen tien jaar meer dan verdubbeld, van bijna 17.000 naar ruim 36.000 eenheden. Ondanks voorspellingen van een groeiend tekort, staat momenteel een kwart van deze flats leeg, zo berichtten Het Nieuwsblad en Gazet van Antwerpen vrijdag.

Een mogelijke oorzaak van de leegstand is het fiscale regime. Bouwers en kopers van serviceflats genieten van een verlaagd btw-tarief in vergelijking met gewone appartementen. “Hierdoor hebben ook veel projectontwikkelaars dit marktsegment betreden en is er een overaanbod ontstaan dat niet altijd aansluit bij de werkelijke vraag”, verklaart Marijke Dheedene, directeur van de Vlaamse Ouderenraad.

Daarnaast voldoen de serviceflats vaak niet aan de specifieke behoeften van oudere bewoners, zoals de nabijheid van een arts, apotheek of supermarkt. “Eenzaamheid is een groot risico op latere leeftijd, maar assistentiewoningen spelen vaak nog niet voldoende in op de behoefte aan sociaal contact”, aldus professor Anja Declercq (KU Leuven), specialist in ouderenzorg.