Immo Immo Joseph Ghazal (Prologis): 'Natuurlijk is er nog ruimte voor logistiek in België' Doordat grond voor nieuwe magazijnen schaars is, zien Vlaamse logistieke groepen een alternatief in hoogbouw. Joseph Ghazal, de managing director Europe van het Nederlandse Prologis, heeft daar twijfels bij.
Immo Immo Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs: 'Overal dorp is beter dan overal stad' Dorpen hebben het moeilijk in Vlaanderen. In de nabijheid van sterke steden dreigen ze te verstedelijken. Afgelegen en slecht ontsloten dorpen riskeren dan weer dood te bloeden. Volgens de Vlaamse Bouwmeester, Erik Wieërs, biedt de bouwshift een kans om dorpen te versterken zonder dat ze hun karakter verliezen.
Immo Immo De visie op vastgoed van Eric De Vocht (IRET): 'Ik koop liefst zaken waarvan de hele markt zegt: daar moet je afblijven' Al heel zijn carrière schuwt Eric De Vocht de media, maar voor één keer maakt de éminence grise van de Belgische vastgoedsector een uitzondering: Trends mocht een blik in zijn kaarten werpen. Voor hem is projectontwikkeling kansen zien die anderen niet zien. "Je kunt overal zaken doen, ook in een klein dorp."
Immo Immo Ghelamco voelt in Polen amper het effect van de oorlog De verkoop van een kantoorgebouw in Warschau van Ghelamco aan Google was de grootste kantoordeal in Midden- en Oost-Europa ooit. Dat is volgens topman Paul Gheysens het signaal dat het internationale vertrouwen in Polen blijft gehandhaafd, ook tijdens de oorlog in Oekraïne.
Immo Immo 'Het is voorlopig onmogelijk om het vastgoed met zekerheid correct te waarderen' Uiteraard is de oorlog een slechte zaak, niet alleen voor de Oekraïeners, maar ook voor de wereldeconomie. Maar sectoranalisten voorspellen op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes dat investeerders nu nog meer appetijt zullen hebben voor de veilige vastgoedhaven.
Immo Immo Notarisfactuur daalt voor wie een woning koopt Wie vanaf 1 januari 2023 voor minder dan 800.000 euro een woning koopt, zal een kwart minder aan zijn notaris betalen dan vandaag het geval is. Daarover is er een akkoord in de federale regering. De notarisfactuur wordt ook transparanter.
Consumeren Consumeren Stijgende energieprijzen: Van Peteghem wil 'nu gezinnen steunen' Minister van Financiën Vincent Van Peteghem (CD&V) blijft bij zijn voorstel om de accijnzen op benzine en diesel tot het Europees toegelaten minimum te verlagen, ondanks het mogelijke kostenplaatje. "Tijdens de coronacrisis hebben we zoveel middelen vrijgemaakt om bedrijven te steunen. Nu zitten we in de fase om ook onze gezinnen te steunen", verklaarde de vicepremier maandag in De Ochtend.
Consumeren Consumeren 4 tips om de factuur van de verwarming gemakkelijker te verteren Vorige week ging de olieprijs voor het eerst sinds 2008 boven 130 dollar per vat, met een korte piek op 139 dollar per vat. De gasprijs ging voor het eerst boven 300 euro per megawattuur. Sindsdien zijn de energieprijzen weer wat gezakt, maar ze blijven hoog. Terwijl de overheden palaveren over maatregelen om de energiefacturen voor bedrijven en gezinnen te drukken, kunnen we ook zelf enkele maatregelen nemen.
Immo Immo Vesta bundelt bedrijven van West-Vlaamse vastgoedfamilie Verstraete Christophe Verstraete fuseert zijn bedrijf Verstraete Development met Stadsbader Promotions van zijn echtgenote Patricia Schautteet. Het gaat voortaan de markt op als Vesta, ook in Luxemburg en Frankrijk.
Immo Immo Aannemers kreunen onder hoge bouwprijzen De marges van de aannemingsbedrijven slinken door de snel opeenvolgende prijsstijgingen van het bouwmateriaal. Dat was al langer een probleem en de Russische inval in Oekraïne zal dat alleen nog nijpender maken. Soms werken aannemers met facturen die fluctueren met de dagprijs van het materiaal. Te nemen of te laten.
Immo Immo Creg waarschuwt voor bijkomende energiefactuur van 750 miljoen euro De federale energiewaakhond Creg heeft in de Kamercommissie Energie gewaarschuwd dat de noodzaak voor 1.000 megawatt extra capaciteit om in 2026 het licht te laten branden, ons land nog eens 750 miljoen euro extra dreigt te kosten.
Immo Immo Paul Gheysens verkoopt Poolse wolkenkrabber voor meer dan half miljard euro Vastgoedmagnaat Paul Gheysens verkoopt een wolkenkrabber in de Poolse hoofdstad Warschau aan Google. Dat heeft zijn bedrijf Ghelamco maandag bekendgemaakt. Naar verwachting zal de verkoopprijs 583 miljoen euro bedragen, wat van de transactie de grootste ooit in de kantorenmarkt in Centraal- en Oost-Europa maakt, aldus het bedrijf.
Immo Immo Groen wil isolatiebon voor Vlamingen in slechtst geïsoleerde huizen Oppositiepartij Groen stelt voor om de 350.000 slechtst geïsoleerde huizen in Vlaanderen versneld te renoveren met een isolatiebon. Die bon heeft een waarde van 10.000 tot 25.000 euro en een houdbaarheidsdatum van 5 tot 10 jaar.
Immo Immo 'Bouwen in overstromingsgebied is nog dagelijkse praktijk' De klimaatverandering confronteert bouwend Vlaanderen met extra uitdagingen. Toch vindt de waterconsulent Silvia De Nolf een bouwstop in watergevoelig stedelijk geen goed idee. "We hebben nu eenmaal ruimte nodig. Het is geven en nemen."
Immo Immo Hoe aantrekkelijk is wonen aan het water? Wonen aan het water spreekt aan. De zekerheid van een vrij uitzicht geldt als een uniek verkoopargument. Maar locaties aan het water zijn ook schaars. Is wonen óp het water de volgende stap?
Immo Immo Openbaar overnamebod op Befimmo RE Invest Belgium, een entiteit gecontroleerd door een van de privévastgoedfondsen van Brookfield, doet een openbaar overnamebod op de aandelen van Befimmo.
Immo Immo Iets meer nieuwe hypothecaire kredieten in 2021 in Vlaanderen In 2021 werden 273.454 nieuwe hypothecaire kredieten afgesloten in het Vlaamse Gewest. Dat is iets meer dan in 2020, met toen 257.765 nieuwe hypothecaire kredieten. Dat meldt Statistiek Vlaanderen vrijdag op zijn website.
Immo Immo Jong geweld aast op beheer woonblokken Gerantis wordt het nummer één in software voor syndici. Dankzij een hele rist overnames in de voorbije twee jaar positioneert de Antwerpse groep zich aan de top van het beheer van residentiële gebouwen. Topman Jelle Geerits wil zijn bedrijf doen uitgroeien tot de marktleider, met de steun van de private-equitygroep M80.
Consumeren Consumeren Mega belooft klanten die voorschotfactuur betwisten met rust te laten Energieleverancier Mega, die de voorbije maanden in opspraak kwam door extreem hoge voorschotfacturen voor elektriciteit en aardgas aan te rekenen, engageert zich om bij klanten die hun factuur via mail betwisten, geen aanmaningsprocedure op te starten. De belofte komt er na overleg met consumentenorganisatie Test Aankoop.
Immo Immo Hervorming notariaat moet gemiddelde woning 1000 euro goedkoper maken Het notariaat wordt grondig hervormd. Zo zullen de kosten voor een aankoop van een gezinswoning voortaan lager uitvallen en wordt het statuut van de notaris gemoderniseerd. 'Dit is de belangrijkste hervorming van het notariaat van de laatste 70 jaar', klinkt het bij federaal minister van Justitie Vincent Van Quickenborne.
Immo Immo Belgisch proptechfonds investeert in Luxemburgs bouwtechbedrijf De Belgische proptechinvesteerder Amavi stapt mee in een financieringsronde van het koolstofnegatieve bouwbedrijf LEKO.
Immo Immo Bouwsector tevreden met eenvoudiger procedure omgevingsvergunning De bouwsector, bij monde van de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB), is tevreden met de plannen van de Vlaamse regering om de procedure rond omgevingsvergunningen sneller en eenvoudiger te maken.
Immo Immo BNP Paribas Fortis: jongeren leveren bijna 20 procent eigen inbreng bij aankoop vastgoed De eigen inbreng bij de aankoop van een huis, appartement, grond of bij een renovatie stijgt gestaag. Gemiddeld bedraagt die eigen inbreng ongeveer 27 procent van het aankoopbedrag; 73 procent wordt dus geleend, zo blijkt uit cijfers van marktleider BNP Paribas Fortis. Dat is een stijging met 3 procentpunt tegenover 2020, terwijl de vastgoedprijzen toch opnieuw flink zijn gestegen.
Immo Immo Slopen en heropbouwen tegen 6 procent btw: hoelang kan het nog? Het verlaagde btw-tarief voor de gecombineerde afbraak en heropbouw van panden in het hele land loopt in principe eind dit jaar af. Europa zette echter het licht op groen om de gunstmaatregel te verlengen.
Immo Immo De nieuwe kotbaas is een professional De markt van de studentenhuisvesting professionaliseert. Voor de kwaliteit van de studentenkamers is dat een goede zaak. Maar in combinatie met het krappe aanbod drijft die trend ook de huurprijzen op.
Immo Immo Vlaamse huurprijzen zitten op record In de tweede helft van 2021 klom de gemiddelde huurprijs in Vlaanderen voor het eerst boven 800 euro. Dat blijkt uit de CIB-Huurbarometer, die de nieuwe woninghuurcontracten afgesloten via een vastgoedmakelaar analyseert, zo meldt De Tijd.
Immo Immo Fiscus viseert eigenaars van meerdere woningen Belgen met bezittingen in het buitenland en eigenaars van meerdere woningen lopen dit jaar extra in het vizier van de fiscus.
Immo Immo Gemiddelde EPC-waarde woning bedraagt 382 in Vlaanderen De gemiddelde EPC-waarde van een bestaande woning in Vlaanderen bedraagt momenteel 382 kilowattuur per vierkante meter (kWh/m2) per jaar. Dat blijkt vrijdag uit recente gegevens van Statistiek Vlaanderen. Nieuwbouwwoningen zijn de laatste jaren een stuk energiezuiniger geworden.
Immo Immo Huizenprijzen in Vlaamse provinciehoofdsteden fors hoger Een huis kopen werd vorig jaar in de Vlaamse provinciehoofdsteden gemiddeld 8,4 procent duurder. De prijs voor een appartement steeg minder snel, met gemiddeld 6,2 procent, blijkt donderdag uit de Notarisbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).
Immo Immo Huurprijzen stijgen niet mee met verkoopprijzen De huurprijzen stijgen veel minder snel dan de prijs van de woningen. Huren wordt dus relatief minder duur. Toch wil Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele betaalbaar huren subsidiëren.
Belastingen Belastingen Test Aankoop daagt ook Knokke en de Panne voor de rechter voor taks op tweede verblijven Test Aankoop stapt naar de rechtbank tegen de taks op tweede verblijven in Knokke en De Panne. Dat meldt de consumentenorganisatie woensdag. Eerder startte Test Aankoop ook al een juridische procedure tegen de gemeente Koksijde over een taks voor mensen met een tweede verblijf.
Immo Immo Vlaamse energie- en woonpremies worden samengevoegd tot Mijn VerbouwPremie De Vlaamse regering heeft definitief beslist om de Vlaamse energie- en woonpremies samen te voegen tot één premie, de 'Mijn VerbouwPremie'. Dat kondigen ministers van Wonen en Energie Matthias Diependaele en Zuhal Demir maandag aan.
Immo Immo Bouwmaterialen opnieuw tot 25 procent duurder De prijzen van de bouwmaterialen lagen in januari 15 tot ruim een kwart hoger dan in november 2021. Dat meldt de Confederatie Bouw maandag.
Immo Immo Duurzaamheid staat centraal in nieuw hoofdkantoor BNP Paribas Fortis BNP Paribas Fortis heeft vrijdag zijn nieuwe hoofdkantoor op de Warandeberg in Brussel officieel in gebruik genomen. Het gebouw, een van de grootste privé-investeringen in vastgoed van de laatste jaren in de hoofdstad, wil een toonbeeld van duurzaamheid zijn.
Immo Immo Winkelleegstand voor het eerst in jaren licht afgenomen Voor het eerst in jaren is de winkelleegstand in ons land afgenomen. Begin 2021 bedroeg de leegstand 11,8 procent, en begin dit jaar was dat licht gedaald, naar 11,6 procent. Dat blijkt uit cijfers van het onderzoeksbureau Locatus. Sinds 2008 houden zij de leegstandcijfers bij, en sindsdien was de leegstand elk jaar toegenomen. Die daling betekent echter niet dat de Belgische retail herstelt, beklemtoont Locatus.
Immo Immo Proptech zit al overal In de vastgoedwereld wemelt het van de start-ups die vallen onder de wat vage noemer 'proptech'. Ze hebben de ambitie met digitalisering te komen tot een nieuwe manier van leven en gebouwen beheren. Een duik in de wereld van huisvesting 2.0.
Immo Immo PropTech Lab brengt vastgoedspelers samen met proptechstart-ups Grote vastgoedgroepen werken almaar vaker samen met proptechstart-ups. Ook in de conservatieve vastgoedsector wordt digitalisering een must om te overleven. PropTech Lab helpt daarbij een handje.
Immo Immo Vorig jaar nog 40.000 woonkredieten minder afgesloten dan in 2019 De markt van de hypothecaire kredieten is in 2021 duidelijk hersteld tegenover 2020, maar met 270.000 afgesloten leningen zit ze nog niet op het niveau van 2019. Het totale geleende bedrag zit wel weer op precoronaniveau, wat betekent dat de gemiddelde bedragen per krediet stijgen. Dat blijkt vrijdag uit jaarcijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).
Immo Immo China overweegt noodlijdende vastgoedreus Evergrande op te breken De Chinese autoriteiten overwegen het noodlijdende vastgoedconcern Evergrande te ontmantelen om de crisis in de vastgoedmarkt in te dammen. Onder het herstructureringsvoorstel zou Evergrande het grootste deel van zijn activiteiten moeten verkopen, verklaarden ingewijden tegen persbureau Bloomberg.
Immo Immo Cofinimmo bouwt nieuw woonzorgcentrum in Spanje Cofinimmo gaat een nieuw woonzorgcentrum bouwen in Spanje. Het project in Oviedo, de hoofdstad van Asturias, is goed voor 144 bedden, zo meldt het beursgenoteerde bedrijf dinsdag. Cofinimmo is al langer actief op de Spaanse markt voor zorgvastgoed. In Evere doet Cofinimmo dan weer een kantoorgebouw van de hand.
Consumeren Consumeren Energieleveranciers: 'Btw-verlaging op 1 februari voor energie is onmogelijk' Een btw-verlaging voor elektriciteit of gas doorvoeren op 1 februari is 'technisch en praktisch' onmogelijk. Daar waarschuwen de energieleveranciers voor. Ze vragen tijd tot 1 april om regeringsmaatregelen te kunnen uitvoeren.
Consumeren Consumeren Voor het vijfde jaar op rij minder wanbetalers Het aantal mensen in België dat een lening niet kan aflossen, is ook in 2021 gedaald, voor het vijfde jaar op rij. Dat blijkt uit het jaaroverzicht van de Centrale voor kredieten aan particulieren van de Nationale Bank, die nauwkeurig de gegevens van verstrekte kredieten en betaalproblemen in België bijhoudt.
Immo Immo Nog geen witte rook over lagere energiefactuur Het federale kernkabinet is het vrijdag nog niet eens geraakt over de verlaging van de energiefactuur. Minister van Financiën Vincent van Peteghem (CD&V) en minister van Energie Tinne Van der Straeten (Groen) legden er vrijdagochtend hun nota voor met een analyse van de verschillende voorstellen. De werkzaamheden worden verder gezet en er wordt toegewerkt naar een volgende kern, luidt het na afloop.
Immo Immo Eneco verlengt dan toch prijsgarantie voor 13.000 klanten Eneco, de op twee na grootste energieleverancier van het land, gaat alsnog de prijsgarantie voor een groep van 13.000 klanten verlengen. Dat heeft het bedrijf donderdag bekendgemaakt.
Immo Immo Personeelsuitval in bouwsector blijft beperkt In de bouwsector is momenteel slechts 2 procent van de werknemers geveld door het coronavirus. Dat blijkt uit een bevraging van de Confederatie Bouw over de jongste twee weken.
Immo Immo De huurders hebben het niet meer voor het zeggen op de kantoormarkt Zo vol als ze vorig jaar was, zo mager oogt de pijplijn aan nieuwe kantoorprojecten tot 2024 in Brussel. Niet alle bedrijven en openbare instellingen zullen vinden wat ze zoeken. De concurrentie kan milieu-ambities fnuiken en de huurprijzen doen stijgen.
Immo Immo Vlaamse kantoormarkt presteert behoorlijk in tweede coronajaar De kantoormarkt in Vlaanderen houdt stand tegen de coronacrisis. Met aangepaste kantoorconcepten spelen de projectontwikkelaars in op de trend van het hybride werken.
Immo Immo Recordjaar voor industrieel vastgoed Er heeft in 2021 een recordaantal transacties plaatsgevonden in industrieel en logistiek vastgoed. Dat heeft specialist in industrieel vastgoed JLL woensdag aangekondigd. Vooral semi-industrieel vastgoed presteerde uitstekend in 2021, mede door het grote aantal transacties in nieuwe bedrijvenparken. Het gemiddelde volume van de transacties neemt wel af.
Immo Immo Online vastgoed kopen via Biddit zit in de lift Steeds meer kopers van vastgoed vinden hun weg naar Biddit. Via dat platform kunnen kandidaat-kopers online een bieding uitbrengen op een woning zonder zich te hoeven verplaatsen naar een verkoopzaal. Volgens de Federatie van het Notariaat (Fednot) stijgt het aantal verkopen jaar na jaar.
Immo Immo Huis huren in Vlaanderen en Brussel was nooit eerder zo duur De gemiddelde huurprijs voor een huis is op de Vlaamse en Brusselse huurmarkt in 2021 met 4,70 procent of 38 euro gestegen, tot 846 euro. Dat was nooit eerder zoveel, zo blijkt maandag uit een analyse van Dewaele Vastgoedgroep van zowat 12.000 verhuringen in Vlaanderen en Brussel.
