Crisis in Nederlands woningvastgoed is voorbij

De Nederlanders hebben in het tweede kwartaal van dit jaar weer evenveel woningen gekocht als voor de crisis. Dat heeft het Nederlandse Kadaster berekend.

In juli 2015 waren er volgens het Kadaster 18.422 verkochte woningen. Dat is een derde meer dan in juli 2014. De stijging is er in alle segmenten. De verkoop van appartementen deed het relatief minder goed. In dat segment van de markt was er een stijging met 25 procent.

Het herstel is voelbaar in bijna alle Nederlandse regio’s. De oververhitting lijkt wel uit de markt. De schuldratio’s bereikten niet het niveau van voor de crisis, toen aankopen voor 95 procent met geleend geld werden gefinancierd.

De prijs van de woningen ligt volgens NVM, de beroepsvereniging van vastgoedmakerlaars en -professionals 15 tot 25 procent lager dan in 2008. Amsterdam en Utrecht bereikten weer het oude peil.