Immo Immo Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten voor huizen en voor appartementen Sint-Pieters-Woluwe bevestigt opnieuw als duurste gemeente van het land voor huizen. Ook de koppositie in de lijst van duurste gemeenten voor appartementen blijft in handen van Knokke-Heist.
Immo Immo Huizen met EPC C en D worden duurder door versoepeling renovatieplicht De versoepeling van de renovatieplicht drijft de prijzen van huizen met een EPC-label C en D op. Dat blijkt uit een data-analyse van het vastgoedplatform Immoscoop.
Immo Immo Zo hou je je verbouwing betaalbaar: ‘De beste besparing is je aankoopprijs’ Verbouwprogramma’s doen het lijken alsof elk huis in een paar weken én met een droombudget verandert in een paleis. In de echte wereld is verbouwen allesbehalve een tv-format: keuzes wegen zwaar, budgetten zijn krap en elke euro telt. Hoe kun je als starter slim besparen zonder in te boeten op kwaliteit? En waarop mag je vooral niet besparen?
Immo Immo Nieuwe woning kopen, of bestaande woning verbouwen? Wie een woning koopt, betaalt meer dan alleen maar de afgesproken prijs met de verkoper. Boven op de aankoopprijs komen allerlei kosten en belastingen. Vooraleer u een bod doet, brengt u het best al die bijkomende financiële lasten in kaart.
Immo Immo Vier alternatieven voor wie geen eigen woning wil of kan kopen De meerderheid van de Belgen wil nog altijd een eigen woning verwerven, maar dat dominante model staat onder toenemende druk. Niet alleen door de stijgende vastgoedprijzen, maar ook door een veranderende visie op wonen. We wegen de voor- en nadelen af van vier alternatieven.
Immo Immo Prognose vastgoedmarkt: waar gaat het naartoe? Met meer transacties en hogere prijzen tankt de vastgoedsector opnieuw wat vertrouwen. Dankzij een fiscaal duwtje in de rug groeit ook bij projectontwikkelaars de hoop op beterschap, al zijn hun problemen nog lang niet van de baan. Intussen bedreigt de stijgende hypotheekrente het prille herstel.
Immo Immo Vastgoedprijzen herfst 2025: check hier de evoluties per gemeente De nieuwe prijsstatistieken tonen een voorzichtig opverende Belgische woningmarkt. In Brussel valt de uiteenlopende prijsevolutie van bestaande en nieuwe appartementen op. Vergelijk op de interactieve kaart de prijzen en evoluties per gemeente.
Immo Immo Botst de Belgische woondroom op zijn limieten? Botst de Belgische woondroom op zijn limieten? De stijgende vastgoedprijzen, strengere kredietvoorwaarden en een slabakkende nieuwbouwmarkt maken de stap naar een eigen woning bijzonder moeilijk. Vooral starters betalen de rekening. Hun positie legt ook de bredere uitdagingen van de Belgische woningmarkt bloot.
Immo Immo Creatief zijn met woonkredieten kan u veel opleveren De prijzen op de Belgische woningmarkt stijgen jaar na jaar. Voor veel gezinnen en alleenstaanden is een huis kopen bijna onbetaalbaar geworden. John Romain van Immotheker Finotheker en Els Van Houdt en Koen Van Vynckt van vdk bank tonen hoe nieuwe woonkredietformules de deur naar eigenaarschap open kunnen houden.
Immo Immo Van verplichting naar businessmodel: Wereldhave Belgium investeert in duurzamere shoppingcentra Wereldhave Belgium scherpt zijn klimaatambitie aan en mikt op klimaatneutraliteit in 2045. Voor elk winkelcentrum ligt een investeringsplan klaar. De uitvoering is een uitdaging, want de winkels moeten tijdens die upgrade openblijven.
Immo Immo Waarom digitalisering en AI de vastgoedmakelaar niet klein krijgen Dwingt de snelle opmars van artificiële intelligentie en sociale media de vastgoedmakelaar tot een andere aanpak? Met een nieuwe generatie klanten stijgen alvast de digitale verwachtingen. Tegelijk blijft de menselijke, verbindende factor cruciaal: "De makelaar is het cement in het transactieproces."
Immo Immo Tussen droom en daad: hoe snel huizenjagers hun grenzen verleggen Huizenjagers starten hun zoektocht vaak met onrealistische verwachtingen. Dat leert dataonderzoek van Immoscoop.
Immo Immo C3 REP ontwikkelt toekomstgerichte gebouwen voor stedelijke bevoorrading Met duurzame hubs op toplocaties speelt C3 REP in op een logistieke markt in transitie. De jonge vastgoedspeler mikt op een dubbele return: een vastgoedrendement én inkomsten uit energiediensten.
Immo Immo Lenen voor een woning was in het voorbije 1,5 jaar nooit zo duur: hoe komt dat? Lenen voor een huis of een appartement is al een tijdje duurder aan het worden. Dat geldt zowel voor de formules met een variabele rentevoet als voor die met een vaste.
Immo Immo Bouwen is duur, terwijl de nood nooit zo hoog was: ‘De bouwsector staat nog voor jaren van nulgroei’ De boom in de bouw is al jaren voorbij, en beterschap is niet meteen in zicht. Maar de sector wanhoopt niet. "Er is een enorme woningnood, al onze infrastructuur moet worden vernieuwd. We staan voor de grootste bouwopgave sinds de Tweede Wereldoorlog."
Immo Immo Het klassieke, vaste bouwverlof staat ter discussie Het klassieke, vaste bouwverlof staat ter discussie. Vier op de tien bouwbedrijven hebben medewerkers die die collectieve vakantie liever zien verdwijnen.
Immo Immo Uw vakantiewoning verhuren: doe uw huiswerk in Spanje Wie in Spanje een tweede verblijf verhuurt, kan kiezen tussen verschillende huurregimes, die elk eigen verplichtingen meebrengen. Daarnaast zijn er ook grote regionale verschillen.
Immo Immo Uw vakantiewoning verhuren: niet gemakkelijk in Frankrijk Wilt u uw Franse vakantiewoning verhuren, dan kan dat op voorwaarde dat u de regels naleeft die gelden voor de verhuur van een toeristisch gemeubileerd verblijf. U moet zowel de gemeente als de belastingdienst op de hoogte brengen.
Immo Immo Een vakantiewoning kopen: ‘In Duitsland een relatief stabiele investering, maar met specifieke regels’ De belangstelling voor vakantiewoningen in Duitsland groeit, zowel onder particuliere investeerders als onder tweede verblijvers. "Maar wie in Duitsland vastgoed wil kopen, moet zijn huiswerk maken", stelt Peter Antonissen van de Nederlandse projectontwikkelaar Sparcs BV.
Immo Immo Uw vakantiewoning verhuren: Italië maakt het moeilijk De verhuur van uw Italiaanse eigendom aan derden is behoorlijk ingewikkeld. Een voorwaarde is dat het pand het label van ‘uso abitativo’ draagt, wat betekent dat het bestemd is voor residentiële bewoning.
Immo Immo Belgische woningmarkt herstelt, maar nieuwbouw blijft slabakken De Belgische woningmarkt beleefde een sterke eerste jaarhelft. Veel panden wisselden van eigenaar en de gemiddelde huizenprijs veerde op. Dat blijkt uit de Notarisbarometer.
Immo Immo Een vakantiewoning kopen: Oostenrijk kent geen erfbelasting Oostenrijk is met zijn majestueuze Alpen en charmante dorpen niet alleen een visueel spektakel, het is ook een aantrekkelijke plek om te investeren in een tweede verblijf. "Maar het is cruciaal om na te gaan of het pand wel mag dienen als vakantiewoning", tipt advocaat Evelyne Van der Elst.
Immo Immo De fiscus weet wat u op onlineplatformen verdient met uw tweede verblijf Wie zijn tweede verblijf in het buitenland verhuurt via digitale verhuurplatformen als Airbnb, Booking.com of Vrbo, kan die inkomsten niet langer verbergen voor de fiscus. "Door de invoering van de Europese DAC7-richtlijn zijn die platformen verplicht gegevens over hun verhuurders rechtstreeks aan de belastingdiensten van de EU-lidstaten door te geven", vertelt expert fiscaal recht Mark Delanote.
Immo Immo Een vakantiewoning kopen: vakantieparken domineren de Nederlandse tweedeverblijvenmarkt Van Limburg tot de Waddeneilanden: voor wie dicht bij huis een vakantiewoning zoekt, heeft Nederland best wel wat te bieden. Kandidaat-kopers moeten wel rekening houden met een strike regelgeving en een ingewikkelde fiscaliteit.
Immo Immo Aantal Belgische huishoudens dat nieuwbouw kan betalen, is in 4 jaar tijd gehalveerd Een nieuwbouwwoning is voor een toenemend aantal Belgische gezinnen geen optie meer. Vooral jonge gezinnen en kwetsbare groepen dreigen uit de boot te vallen.
Immo Immo Europees systeem voor CO2-uitstoot viseert vastgoed Nieuwe Europese regelgeving duwt de energietransitie in een stroomversnelling. Dat moet vastgoedeigenaars ertoe aanzetten hun gebouwen versneld te verduurzamen.
Immo Immo Kantoren in Brussel worden overmatig belast Kantoorvastgoed in Brussel is onderworpen aan een bijzonder hoge belastingdruk, vooral door de opeenstapeling van allerlei belastingen. Dat is de conclusie van een recente studie van Ayming Belgium. De periferie profiteert daarvan.
Immo Immo Registratierechten omlaag, woningprijzen omhoog: opvallendste stijgingen in Wallonië Lagere registratierechten hebben budget vrijgemaakt voor duurdere huizen en appartementen. Dat blijkt uit cijfers over de Belgische woningprijzen in het eerste kwartaal die het Belgische statistiekbureau Statbel donderdag heeft vrijgegeven.
Immo Immo Kustvastgoed toont tekenen van herstel: 'Wie wacht op dalende prijzen, zal vermoedelijk blijven wachten' Na twee zwakke jaren groeit het optimisme op de markt van het kustvastgoed. De rente en het weer zitten mee, en ook het herwonnen vertrouwen duwt de markt vooruit. Eigenaars voelen echter de toenemende renovatiedruk en projectontwikkelaars stellen zich terughoudender op.
Immo Immo Vastgoed in Koksijde-Oostduinkerke: Kritische kopers, stabiele markt De tijden van snelle, emotionele aankopen zijn voorbij in Koksijde. Toch blijft de markt dynamisch.
Immo Immo Vastgoed in De Haan-Wenduine: verkoopmarkt is genormaliseerd De voorbije vijf jaar zag de regio De Haan-Wenduine de laagste prijstoename voor bestaande appartementen van de hele kust. De verhuurprijzen kennen een sterkere stijging.
Immo Immo Vastgoed in Middelkerke en Westende: 'Als je de zeedijk vernieuwt, profiteren de appartementen' De vastgoedprijzen in Middelkerke-Westende klimmen sneller dan in de andere kustgemeenten. Een nieuw koperspubliek vindt zijn weg naar de badplaats, klinkt het bij de lokale vastgoedmakelaars.
Immo Immo Vastgoed in Nieuwpoort: 'Een stabiele en solide markt, met een onwrikbaar koperspubliek' Nieuwpoort heeft geen laagseizoen meer. De badplaats is uitgegroeid tot een solide vastgoedmarkt met een welgesteld en trouw koperspubliek.
Immo Immo Vastgoed in Oostende: 'Er is veel aanbod, maar de vraag blijft ook groot' Zonder spectaculaire sprongen blijven de vastgoedprijzen in Oostende gestaag omhooggaan. Met een divers woningaanbod spreekt de Stad aan Zee verschillende doelgroepen aan.
Immo Immo Vastgoed in Bredene blijft relatief betaalbaar Bredene noteerde het voorbije jaar de hoogste prijsstijging voor nieuwbouwflats aan de Belgische kust. Toch behoort de duinrijke badstad zonder zeedijk nog altijd tot de goedkoopste kustgemeenten.
Immo Immo Vastgoed in Blankenberge: ‘Nieuwbouw heeft het moeilijk’ Allerlei vastgoedprojecten willen het nu al bruisende Blankenberge extra leven inblazen. Intussen bieden de relatief lage aankoopprijzen er nog altijd kansen voor kandidaat-kopers.
Immo Immo Een kot wordt soms belast als tweede verblijf Sommige steden leggen kotstudenten die zich niet domiciliëren, een tweedeverblijfstaks op. De praktijk komt vooral in Wallonië voor.
Immo Immo Investeren in studentenkoten: stel geen te hoge rendementsverwachtingen Er komen nieuwe koten bij, maar niet snel genoeg. Door de combinatie van een groeiende vraag, strengere regelgeving en aanhoudende prijsdruk neemt de spanning op de markt van studentenhuisvesting nog toe.
Immo Immo Appartementenmarkt in handen van solokopers De Belgische woningmarkt voelt de demografische veranderingen. Alleenstaanden zijn inmiddels goed voor de meerderheid van de appartementenaankopen.
Nieuws Nieuws Belgen onderschatten hun eigen vermogen Ruim zeven op de tien huishoudens (72%) onderschatten hun vermogen met minstens 10.000 euro. Dat blijkt uit de tweede editie van de studie De Belg en zijn vermogen van de Universiteit Gent en Keytrade Bank.
Beursnieuws Beursnieuws Cofinimmo houdt Aedifica op afstand, ondanks 'strategische logica' overnamebod De raad van bestuur van zorgvastgoedbedrijf Cofinimmo heeft de voorwaarden voor het overnamebod van sectorgenoot Aedifica afgewezen. Dat blijkt vrijdagmorgen uit een mededeling van Cofinimmo.
Immo Immo Madrid en Milaan zijn de hoofdsteden van het luxevastgoed, Brussel stagneert Madrid is de meest aantrekkelijke markt voor luxevastgoed, gevolgd door Dubai. Ook de andere grote steden in Europa lokken almaar meer een kapitaalkrachtig publiek op zoek naar exclusief vastgoed. Brussel doet het niet slecht, maar volgt niet de opwaartse trends van zijn concurrenten op het oude continent. Dat concludeert Barnes, een belangrijke internationale speler in de sector.
Immo Immo Meer jongere kopers van luxevastgoed: ‘Al uitzonderlijke panden verkocht aan mensen die vermogen in crypto hebben opgebouwd' De vraag naar luxevastgoed blijft intact, ondanks de economische en fiscale onzekerheid. Een correcte prijszetting is wel cruciaal, klinkt het bij Christie’s Belgium. Alleen in Knokke gelden andere spelregels.
Immo Immo Zonnepanelenfraude met valse keuringsverslagen: 320 gedupeerden eisen vergoeding De correctionele rechtbank van Hasselt buigt zich vrijdag over twee omvangrijke dossiers van subsidiefraude met zonnepanelen, waarbij zo'n 320 mensen zijn benadeeld. Twee Limburgse vennootschappen uit Genk, hun zaakvoerder uit Midden-Limburg en twee keurders moeten zich verantwoorden voor schriftvervalsing bij het opstellen van keuringsverslagen.
