Vlaams kapitaal voor Britse studentenhuizen

West-Vlaamse investeerders leveren het kapitaal voor het Londense investeringsfonds Student Homes, dat studentenhuizen in Britse universiteitssteden koopt en beheert. Het fonds, dat mikt op 50 miljoen pond, wordt beheerd door de Vlamingen Lana Hemelaere, Nathan Van Paesschen en Gregory Spaenjaers.

“Het institutionaliseren van co-living is pas begonnen”, zegt Lana Hemelaere. “Wij willen de eerste in Engeland zijn.” Over vijf jaar moet het actief van het fonds 1 miljard pond bedragen. Voor de portfolio van 50 miljoen pond zoekt het nog 13 miljoen pond. Belgische vennootschappen die inschrijven in het fonds genieten door een fiscale ruling van een vrijstelling van de belasting op de dividenden en de meerwaarde. Student Homes, dat sinds begin dit jaar actief is, heeft meer dan veertig huizen in acht Britse steden, goed voor zo’n 500 studentenkamers. Het mikt op een gemiddeld bruto huurrendement van 10,5 procent. “Ons team is enkel geïnteresseerd in huizen in de dichte omgeving van de universiteitscampussen en het centrum, maar ook vlak bij cafés”, stelt Lana Hemelaere.