Voor de aandeelhouders van de zorgvastgoedspeler Cofinimmo veranderde alles op 2 mei, toen Aedifica een vijandig overnamebod op Cofinimmo uitbracht.
Eerst spartelde het management nog tegen, maar na een lichte verbetering van de voorwaarden lijkt de kans groot dat er een zorgvastgoedbedrijf zal ontstaan dat wereldwijd de op drie na grootste speler is, met een portefeuille van ruim 12 miljard euro.
Alleen heeft de goedkeuring van het ruilbod meer voeten in de aarde dan aanvankelijk gedacht. Op 27 oktober heeft Aedifica zijn verzoek tot goedkeuring van de transactie formeel ingediend bij de Belgische Mededingingsautoriteit (BMA). De definitieve beslissing wordt verwacht binnen de 55 werkdagen, dus wellicht in januari. Samen met die aankondiging verklaarde Aedifica zich bereid om de komende jaren voor 300 miljoen euro aan zorgvastgoed in België te verkopen, om te vermijden dat de BMA de positie van Aedifica in ons land als te dominant beoordeelt.
Dat wijst erop dat de kans groot blijft dat de BMA begin volgend jaar het bod zal goedkeuren. In afwachting zijn de aandelen van Cofinimmo te behouden (rating 2A).
Advies: houden/afwachten
Risico: laag
Rating: 2A
Koers: 79,05 euro
Ticker: COFB BB
ISIN-code: BE0003593044
Markt: Euronext Brussel
Beurskapitalisatie: 3,01 miljard euro
K/w 2024: 15
Verwachte k/w 2025: 14
Koersverschil 12 maanden: +61%
Koersverschil sinds jaarbegin: +42%
Dividendrendement: 6,6%
