(ABM FN) Atenor heeft een nieuw kantoorproject in Parijs verkocht, hetgeen een negatieve impact heeft op de resultaten in 2025. Dit maakte de vastgoedpromotor vrijdagavond bekend.
Het project wordt verkocht voor de start van de renovatiewerken, maar wel met een vergunning.
De transactie waardeert het gebouw aan 186 Victor Hugo op basis van een theoretisch rendement van 4,1 procent. Het werd in 2021 aangekocht met een verwacht rendement van 2,5 procent.
De verkoop maakt het voor Atenor mogelijk de geconsolideerde nettoschuld substantieel te verlagen. Over het volledige boekjaar 2025 bedraagt de daling van de geconsolideerde nettoschuld daarmee ongeveer 120 miljoen euro.
En door in dit stadium te verkopen, hoeft Atenor de geplande transformatiewerken, die oorspronkelijk werden geraamd op 30 miljoen euro, niet te financieren. Hierdoor blijft er meer financiële ruimte beschikbaar voor nieuwe investeringen.
Wel zal de verkoop een negatieve impact van 44 miljoen euro hebben op het resultaat, dat volledig in het boekjaar 2025 wordt opgenomen.