(Belga) De Britse hoofdstad staat voor het eerst sinds 2008 op de eerste plaats in de lijst met duurste kantoorhuurprijzen. Ze verdringt daarmee Hongkong naar de tweede plaats. De Braziliaanse grootstad Rio de Janeiro vervolledigt de top drie. De Europese wijk in Brussel staat op plaats 35. Dat staat in een onderzoek dat vandaag gepubliceerd is in Cushman & Wakefields “Office Space Across the World 2013”.
Het Londense West End is opnieuw de duurste kantoormarkt ter wereld. De netto huurkost is er zo’n 2.137 euro per vierkante meter per jaar. Londen springt over het Hongkongse Central Business District (CBD). De hoogste kantoorhuurprijzen in Londen zijn gestegen met 2 procent. Hongkong staat dus op twee, terwijl de top drie wordt aangevuld met Rio De Janeiro.Over het algemeen zijn de “prime rents”, tophuren voor nieuwbouwlocaties, gestegen met 3 procent. Dat is grotendeels het gevolg van de grote groeiniveaus in Zuid-Amerika, vooral in Brazilië en Colombia. Maar veel markten hebben ook geleden onder de aanhoudende economische onzekerheid, waardoor huurders meer voorzichtigheid inbouwen.De Europese Leopoldswijk in Brussel is de duurste kantoorzone in België en komt volgens het onderzoek wereldwijd op de 35ste plaats. “Brussel is de Europese hoofdstad, maar de kantoorruimte is er nog altijd betaalbaar. Vergelijkbare steden zoals Milaan, Amsterdam en Madrid zijn allemaal duurder”, zegt Antoine Brusselmans, hoofd van Cushman & Wakefields kantoor in Brussel. Verwacht wordt dat de kantoorhuurprijzen in Brussel de volgende jaren nog zullen stijgen. In Brussel kost een vierkante meter kantoor zo’n 405 euro per jaar. (EDP)
