Leuven duurste kantoorstad in Vlaanderen

28/07/10 om 11:18 - Bijgewerkt om 11:18

Bron: Trends

In het eerste halfjaar 2010 werden de duurste huurcontracten voor kantoren afgesloten in Leuven. Daarmee heeft de studentenstad Antwerpen ingehaald als duurste kantoormarkt. Dat melden De Tijd en De Morgen woensdag.

Leuven duurste kantoorstad in Vlaanderen

© belga

Het hr-bedrijf Deloitte en het Riziv tellen vlak bij het station 155 euro/m2/jaar. Dat is 15 procent boven de hoogste huurprijs die in 2009 werd betaald in Leuven. Antwerpen blijft de belangrijkste kantoorstad van Vlaanderen, al daalde de huurprijs er van 140 naar 137 euro. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedmakelaar DTZ.

De huurprijzen van kantoren worden vooral bepaald door hun schaarste, hun ligging en de economische conjunctuur. Die drie voorwaarden zijn in Leuven vandaag bijzonder gunstig voor ontwikkelaars. Het gaat de regio Leuven economisch al enkele jaren voor de wind. Degelijke kantoren zijn er al lang vrij schaars. De leegstand ligt in de buurt van 3 procent. In het kader van de uitbouw van de stationsbuurt komt er onder meer 16.000 vierkante meter kantoorruimte. Die wordt opgeleverd in 2011.

Het Leuvense station blijkt over het sterkst uitgebouwde multimodaal verkeersknooppunt in Vlaanderen te beschikken. Leuven heeft ook als enige stad al een regionaal expresnetwerk met Brussel en een zeer goede verbinding met de luchthaven.

Postcode

Onze partners