De prijsstabilisatie op de markt van de nieuwbouwappartementen in de provincie Antwerpen bleek van korte duur. Overal gaan de prijzen weer vlot hoger.
De gemiddelde vraagprijs voor nieuwbouwappartementen in de provincie Antwerpen klom in een jaar 2,5 procent hoger tot 2825 euro per vierkante meter. Dat leert een marktanalyse van het studiebureau de Crombrugghe & Partners. De prijsstabilisatie die het in september 2019 nog noteerde, bleek dus van korte duur. Over vijf jaar bekeken dikten de vraagprijzen van nieuwbouwappartementen in de provincie Antwerpen aan met 14 procent.
In Antwerpen Stad bedraagt de gemiddelde prijs 3375 euro per vierkante meter, een stijging van 4 procent op jaarbasis. Omgerekend naar een appartement van 80 vierkante meter komt dat neer op een prijs van 270.000 euro. Antwerpen Stad is daarmee veruit de duurste markt voor nieuwbouwappartementen in die provincie. Die in oppervlakte relatief kleine markt is goed voor ruim een kwart van het aanbod van nieuwbouwappartementen in de provincie.
Mechelen is de op één na duurste deelmarkt. Een prijstoename van 2 procent in een jaar tilde het prijsniveau er naar 2825 euro per vierkante meter. De regio Oost heeft de goedkoopste nieuwbouwappartementen. Na een stevige klim van 5 procent bedraagt de gemiddelde prijs er 2575 euro. De regio Puurs tekende voor de grootste prijssprong op jaarbasis: plus 6 procent tot 2700 euro.
Project in de kijker
Langs de ring van Herentals, aan de rand van het stadscentrum, verrijst het nieuwbouwproject de Heern. In vier volumes boven een ondergrondse parking komen er 84 wooneenheden en enkele commerciële ruimtes. De Heern is opgevat als een woonerf rondom een autoluwe parkzone. Het zal wel toegankelijk zijn voor voetgangers en fietsers. De projectontwikkelaars Gands en Triple Living deden een beroep op POLO Architects. De architecten gingen op zoek gaat naar “de juiste balans tussen stedelijk wonen en wonen in het groen”.
De prijzen beginnen vanaf 160.000 euro voor een eenslaapkamerappartement en 219.000 voor een tweeslaapkamerappartement. De oplevering is gepland in het voorjaar van 2021.
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier