Gemiddelde huizenprijs stijgt opnieuw na eenmalige daling

(Belga) De gemiddelde prijs van een woonhuis is in het tweede kwartaal opnieuw gestegen. Dat blijkt uit de “Notarisbarometer” die de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat vrijgeeft. In het eerste kwartaal was er voor het eerst in jaren een daling.

De huizenprijs steeg in het tweede kwartaal met 2,7 procent. Een woonhuis kost nu gemiddeld 228.525 euro tegenover 222.434 euro in het eerste kwartaal, toen er sprake was van een daling met 2,3 procent. “Toen hield iedereen de adem in, het was toch een aanzienlijke daling. Iedereen keek uit naar het tweede kwartaal”, aldus Bart Van Opstal van de federatie. De stijging is van dezelfde grootteorde als de daling van het eerste kwartaal, klinkt het. “De markt heeft zichzelf gecorrigeerd.” Koopjesjagers roerden zich op de vastgoedmarkt, waardoor de prijzen uiteindelijk weer stijgen. De toename in het tweede kwart komt overeen met de gemiddelde evolutie van de inflatie (+2,6%). Dit “duidt op een stabilisering in het noorden en het zuiden van het land”. “Brussel is de uitzondering.” In Vlaanderen stegen de prijzen met 3,1 procent tot gemiddeld 246.711 euro, in Wallonië 2,6 procent tot 171.179 euro. In Brussel komt er 7,9 procent bij van 391.404 euro in het eerste kwartaal tot 422.248 euro. Bij de appartementen bleef de prijs quasi stabiel (+0,2 procent). In Vlaanderen zet de daling zich voort: -2,7 procent tot 199.307 euro. (KAV)