Regelgeving voor Leuvense ‘kotmadam’ vereenvoudigd

Om de immer groeiende vraag naar studentenhuisvesting het hoofd te bieden, versoepelt de stad Leuven de voorwaarden voor Leuvenaars die enkele kamers in hun huis ter beschikking willen stellen van studenten.

Zo moeten eigenaars niet langer voorzien in aparte badkamers, keukens en toiletten voor de inwonende studenten. Ook een aparte fietsenstalling is niet meer nodig, op voorwaarde dat er in het pand zelf voldoende ruimte is om fietsen te bergen. Kandidaat-verhuurders kunnen een vergunning voor vijf jaar bekomen, en maximaal drie kamers in hun huis ter beschikking stellen van inwonende studenten. Door de invoering van deze versoepeling, intern het ‘kotmadam-principe’ genoemd, moeten de ernstigste tekorten aan studentenhuisvesting gelenigd worden, in afwachting van de inhaalbeweging door het openen van grotere studentenresidenties (onder andere in de oude gebouwen van brouwerijgroep AB Inbev) in de nabije toekomst. Tegelijk worden de achterpoortjes weggewerkt in de verordening uit 2000, die moet voorkomen dat bestaande gezinswoningen worden opgedeeld in studio’s en koten, wat de prijzen van huur- en koopwoningen onder druk zet. Er blijven nog twee uitzonderingenbestaan, voor opdelingen waarbij een gezinswoning van minimum 110 vierkante meter met buitenruimte van 16 vierkante meter behouden blijft in combinatie met maximum 3 studentenkamers en voor woningen groter dan 300m². De stad Leuven kondigt aan dat ze de strijd tegen het illegale opdelen van gezinswoningen in de nabije toekomst nog zal opdrijven. (Belga)