Alles over vastgoedmarkt

In welke Vlaamse gemeenten is een appartement het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

In welke Vlaamse gemeenten zijn woonhuizen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Er lijkt een einde te komen aan de naoorlogse verkavelwoede in Vlaanderen. Sinds de jaren zestig lag het aantal aanvragen om grote lappen grond op te splitsen in kleinere bouwkavels, nooit eerder zo laag.

Als jongeren geen woning kunnen betalen, is het omdat de prijzen te hoog liggen, en dan zou een goed functionerende markt die situatie op termijn moeten corrigeren. Dat zegt Trends-redacteur Patrick Claerhout.

Kandidaat-kopers van een woning kunnen door goed te onderhandelen de aankoopprijs serieus drukken. Volgens cijfers van het makelaarsnetwerk Century 21 worden te renoveren woningen bijna een kwart goedkoper verkocht dan de vraagprijs.

Century 21 zag de woningprijzen in 2014 nog stijgen. Maar op de huurmarkt noteerde het makelaarsnetwerk een prijsdaling.

Stabiele prijzen en een grote verkoopactiviteit kenmerkten de markt van het residentiële vastgoed in 2014. Dat concludeert het makelaarsnetwerk ERA in zijn jaarlijkse Barometer.

De villamarkt zit al lange tijd in het slop. Met lange verkoopkooptijden en dalende prijzen als gevolg. De verkopers moeten hun verwachtingen bijstellen, klinkt het bij makelaars. En voor sommige panden is er maar één oplossing: de sloophamer.

De kopers zijn er, maar ze zijn veeleisend, de fiscaliteit begunstigt nog enkele maanden lang de verkopers, de intresten staan op een laag pitje. Het zijn allemaal elementen die de transacties aan de Franse kust aanmoedigen.

Het gaat steeds beter met de woningmarkt bij onze noorderburen. Woningprijzen klokten in het tweede kwartaal 3,5 procent hoger af in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De Chinese vastgoedmarkt blijft tekenen van oververhitting vertonen.

De woningprijzen in ons land blijven hoog. Zullen de prijzen stijgen of dalen? En is nu het moment om te kopen of te verkopen? Drie vragen aan Laurenz Verledens, vastgoedspecialist bij Trends.

De studiedienst van ING verwacht dat de woningprijzen dit jaar sterker stijgen dan de inflatie. Maar ze voegt er meteen aan toe dat 2013 het einde van een gouden periode inluidt. Een correctie van meer dan 15 procent is niet uitgesloten.

Het herstel van de Amerikaanse woningenmarkt zit op koers. De prijzen klimmen steeds hoger.

Het gaat niet goed met de Nederlandse economie. De vastgoedmarkt krijgt klappen, terwijl de werkloosheid verder toeneemt.

De woningprijzen bij onze noorderburen blijven dalen.

De voorbije jaren was de lage rente (met het absolute dieptepunt in augustus 2010: 2,82 procent) cruciaal als factor ter ondersteuning van de woningprijzen. Nu die rond 4 procent schommelt, lijkt die boost voor de woningverkoop voorbij.