Alles over Philippe Janssens

Oudere gezinnen met geld heersen over het centrum van de stad Antwerpen. Jongere gezinnen trekken naar de rand of de kleinere steden.

Ruim een kwart van de werkende Belgen, of een miljoen mensen, overweegt om te verhuizen om dichter bij het werk te wonen.

Moeten de banken op de rem staan bij de toekenning van woonkredieten? De Nationale Bank stuurt daarop aan, maar onderzoekers van de KU Leuven stellen dat het risico op wanbetaling wordt overschat. Ze waarschuwen voor de verlammende gevolgen van een ongelukkige timing van de kredietverstrenging.

Schatters zijn de allrounders van de vastgoedsector. Toch kijkt de beroepsgroep met argwaan naar de opkomst van automatische waarderingsmodellen.

Een omzendbrief van minister van Ruimtelijke Ordening Joke Schauvliege (CD&V) verdeelt Vlaanderen in "bebouwde" en "onbebouwde" gebieden. Als prelude op het volledige nieuwbouwverbod in 2040 kan in de tweede categorie moeilijker worden gebouwd. Philippe Janssens van de vastgoedadviseur Stadim reageert sceptisch.

Hoewel een vastgoedbelegger minder risico loopt dan iemand die in aandelen of obligaties belegt, kan hij ook fouten maken. Met deze adviezen kunt u die vermijden, of de gevolgen ervan binnen de perken houden.

De woningmarkt blijft stabiel dit jaar. Een strakkere acceptatiepolitiek voor hypothecaire kredieten en een wijzigende fiscaliteit kunnen echter een negatief effect hebben op de prijzen.

De prijs van de woningen gaat er lichtjes op achteruit. De rest van het jaar zet die tendens door, voorspellen economen. Vastgoed kopen as belegging wordt her en der riskant.

Door de historisch lage rente overwegen steeds meer spaarders investeringen in vastgoed. Bijna iedereen kan op de een of andere manier in bakstenen investeren. Er zijn al vastgoedbeleggingen te vinden vanaf enkele duizenden euro's.

Eén op de drie Belgen woont in een appartement. En dat aantal zal de komende jaren nog fors toenemen.

Steden boven en weinig concrete projecten om de investeringshonger te stillen. Dat was dit jaar Mipim, de jaarlijkse vastgoedbeurs in Cannes, in een notendop.