Alles over Philippe Janssens

Zonder steun blijft eigen woning een droom voor jongeren

De woningprijzen rijzen de pan uit. Kandidaat-kopers bieden tegen elkaar op, om toch maar een eigen dak boven het hoofd te hebben. "De kloof tussen de kunners en de niet-kunners groeit. Dat is een maatschappelijk probleem, economisch is het dat minder."

Vastgoed in Antwerpen: 'De prijzen zijn door het dak gegaan'

De coronacrisis mag dan al lelijk hebben huisgehouden in Antwerpen, op de lokale appartementenmarkt valt er weinig van te merken. Het gros van de panden gaat vlot van de hand tegen stevige prijzen, getuigen makelaars en projectontwikkelaars.

Appartementen in Antwerpen: 'Een woning in de binnenstad zal het privilege worden van de happy few'

Oudere gezinnen met geld heersen over het centrum van de stad Antwerpen. Jongere gezinnen trekken naar de rand of de kleinere steden.

Vlaamse projectontwikkelaars over Brusselse woningmarkt: 'Er wordt grof geld geboden in Brussel'

De Brusselse woningmarkt bekoort veel Vlaamse projectontwikkelaars. Ze appreciëren de dynamiek van de hoofdstad en zien nog kansen op de grote en groeiende markt. Maar ze zijn ook bezorgd over de prijzen.

Ruim een op de vier werkende Belgen wil verhuizen om dichter bij werk te wonen

Ruim een kwart van de werkende Belgen, of een miljoen mensen, overweegt om te verhuizen om dichter bij het werk te wonen.

'Banken moeten kopers van nieuwbouwwoningen makkelijker een lening geven'

De Nationale Bank spoort de overheid aan om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken. Volgens Philippe Janssens, CEO van de Antwerpse projectontwikkelaar Immpact, lijkt het evenwel logisch dat wie een nieuwbouwwoning of -appartement koopt om er zelf in te gaan wonen, makkelijker een woonlening krijgt.

Experts waarschuwen voor combinatie rentestijging en strengere kredietverlening

Moeten de banken op de rem staan bij de toekenning van woonkredieten? De Nationale Bank stuurt daarop aan, maar onderzoekers van de KU Leuven stellen dat het risico op wanbetaling wordt overschat. Ze waarschuwen voor de verlammende gevolgen van een ongelukkige timing van de kredietverstrenging.

Vastgoed waarderen: 'Geen beroep voor einzelgängers'

Schatters zijn de allrounders van de vastgoedsector. Toch kijkt de beroepsgroep met argwaan naar de opkomst van automatische waarderingsmodellen.

'De woningmarkt verziekt'

Een omzendbrief van minister van Ruimtelijke Ordening Joke Schauvliege (CD&V) verdeelt Vlaanderen in "bebouwde" en "onbebouwde" gebieden. Als prelude op het volledige nieuwbouwverbod in 2040 kan in de tweede categorie moeilijker worden gebouwd. Philippe Janssens van de vastgoedadviseur Stadim reageert sceptisch.

'Knip Antwerpse Leien kan ook een zegen zijn'

Verkeersproblemen zijn in ons land schering en inslag. Maar in plaats van het negativisme te laten zegevieren, moeten we durven in te zien dat bijvoorbeeld de veelbesproken knip in de Antwerpse Leien ook opportuniteiten biedt. Dat zegt Philippe Janssens, CEO van de Antwerpse projectontwikkelaar Immpact.

Drie adviezen voor een geslaagde investering

Hoewel een vastgoedbelegger minder risico loopt dan iemand die in aandelen of obligaties belegt, kan hij ook fouten maken. Met deze adviezen kunt u die vermijden, of de gevolgen ervan binnen de perken houden.

Wolken boven de woningmarkt

De woningmarkt blijft stabiel dit jaar. Een strakkere acceptatiepolitiek voor hypothecaire kredieten en een wijzigende fiscaliteit kunnen echter een negatief effect hebben op de prijzen.

Vastgoed kopen als belegging wordt her en der riskant

De prijs van de woningen gaat er lichtjes op achteruit. De rest van het jaar zet die tendens door, voorspellen economen. Vastgoed kopen as belegging wordt her en der riskant.

VASTGOED voor elke portemonnee

Door de historisch lage rente overwegen steeds meer spaarders investeringen in vastgoed. Bijna iedereen kan op de een of andere manier in bakstenen investeren. Er zijn al vastgoedbeleggingen te vinden vanaf enkele duizenden euro's.

1 op de 3 Belgen woont in een appartement 'en dat worden er straks nog meer'

Eén op de drie Belgen woont in een appartement. En dat aantal zal de komende jaren nog fors toenemen.

Vlaamse bouwheer: 'Vlaming is klaar voor cohousing, nu nog de overheid'

de Vlaming is meer dan ooit klaar voor cohousing. Je zou je kunnen afvragen of de stedelijke overheden dergelijke projecten wel juist aanpakken, stelt Philippe Janssens van projectontwikkelaar Immpact.

Veel geld voor te weinig projecten op vastgoedbeurs in Cannes

Steden boven en weinig concrete projecten om de investeringshonger te stillen. Dat was dit jaar Mipim, de jaarlijkse vastgoedbeurs in Cannes, in een notendop.

Volgend jaar is het erop of eronder voor de Vivaldi-coalitie.

- Marc De Vos

Meest gelezen

VBO-voorzitter Bart De Smet: 'Mensen worden als het ware uitgenodigd om niet te werken'

Uw energiefactuur doorgelicht: analyse in vier stellingen

Christel Heydemann nieuwe CEO Orange

De balans: Duitsland kiest voor economisch eigenbelang

Inflatie springt naar hoogste niveau in bijna 40 jaar