Alles over Knokke-Heist

Op de duurste vastgoedmarkt van de kust gaat het er iets meer ontspannen aan toe dan in 2021.

De belangstelling voor retailparken leeft op, met dank aan de coronapandemie. Het klassieke model van de schoenendoos vol zielloze winkels is wel voorbijgestreefd. De toekomst is aan een mix die beantwoordt aan de plaatselijke vraag. Nieuwe projecten zullen zeldzaam zijn. De ontwikkelaars focussen almaar meer op de herontwikkeling van bestaande winkelparken en shoppingcenters.

Limburg blijft de goedkoopste Vlaamse provincie voor huizen en appartementen. Vooral in dat laatste segment is er echter een inhaalbeweging. De mediaanprijs komt op gelijke hoogte met Antwerpen.

Appartementen en huizen werden opnieuw duurder in West-Vlaanderen, maar de stijging is kleiner dan in de andere Vlaamse provincies. De bouwgrondprijs zakt onder het niveau van begin dit jaar.

Het geld op de spaarrekeningen van de vijftigers vindt zijn weg naar een tweede verblijf aan de kust. De nadruk ligt op nieuwbouw, want dat is vastgoed zonder zorgen. Her en der dreigt een tekort. Bestaande woningen zijn minder in trek.

West-Vlaamse bouwgrond is de voorbije tien jaar gestaag duurder geworden. Tien jaar geleden was West-Vlaanderen nog de op een na goedkoopste Vlaamse provincie, nu is het de duurste.

In tegenstelling tot wat je zou verwachten, is de provinciehoofdstad van Antwerpen goedkoop voor appartementen. Tenminste, voor kleine appartementen. Mechelen is heel wat duurder.

Knokke-Heist wil de kopers van huizen en appartementen in bepaalde wijken verplichten hun hoofdverblijfplaats te vestigen in die woning. Dat zegt de nieuwe burgemeester Piet De Groote zaterdag in een interview aan De Tijd.

Het overlijden van Leopold Lippens symboliseert het einde van een tijdperk waarin de belangen van Knokke-Heist, die van de familie Lippens en van haar onderneming Compagnie Het Zoute onlosmakelijk met elkaar verbonden waren. Maar de mondaine badstad blijft een vastgoedparadijs.

Met Leopold Lippens verdwijnt een van de bekendste, meest flamboyante, maar ook meest omstreden burgemeesters van het land. Om die status te bereiken, had de graaf geen nationale carrière, ministerportefeuille of partijvoorzitterschap nodig. Af en toe een welgemikt interview volstond. Of een welgemikte term: frigoboxtoeristen.