Alles over JLL

Er heeft in 2021 een recordaantal transacties plaatsgevonden in industrieel en logistiek vastgoed. Dat heeft specialist in industrieel vastgoed JLL woensdag aangekondigd. Vooral semi-industrieel vastgoed presteerde uitstekend in 2021, mede door het grote aantal transacties in nieuwe bedrijvenparken. Het gemiddelde volume van de transacties neemt wel af.

Bedrijven en overheidsadministraties hebben in 2020 hun huisvestingsbeslissingen massaal uitgesteld. Dat verklaart volgens de vastgoedadviseur JLL de historisch lage opname van kantoren in Brussel. De investeringen in kantoorvastgoed bereikten dan weer een recordniveau.

De retailsector incasseert rake klappen door de coronacrisis, en dus krijgt ook de markt van het winkelvastgoed het zwaar te verduren. Vooral in de shoppingcenters is de vraag naar winkelruimte gekelderd.

Door de coronacrisis zouden de investeringen in professioneel vastgoed dit jaar dalen met 30 procent. Het logistieke vastgoed en het zorgvastgoed houden wel stand. Maar op de kantorenmarkt rijzen vragen en het commerciële vastgoed is midscheeps getroffen.

De Vlaamse kantoormarkt heeft nog altijd de wind in de zeilen. Na enkele topjaren leek een adempauze in 2019 niet onlogisch, maar ook het voorbije jaar was er een zeer gezonde bedrijvigheid.

2017 wordt een overgangsjaar voor de Brusselse kantoormarkt. Op korte termijn staat Brussel voor twee uitdagingen: een antwoord vinden op het tekort aan kwalitatief hoogstaand vastgoed en een grondige herstructurering van het Noordkwartier.