Alles over Jean-Michel Meersseman

De Brusselse kantoormarkt staat voor grote uitdagingen. Het aanbod is verouderd en er is te weinig nieuwe kantoorruimte. Bovendien verandert de vraag. Flexibiliteit en groen zijn de nieuwe mantra's.

De Brusselse kantoormarkt is een vat vol tegenstrijdigheden. Ondanks een zwakke vraag blijft de leegstand dalen en kampt de markt met een flagrant gebrek aan kwaliteitskantoren. Voor 2019 is het afwachten of de projectontwikkelaars hun risicoaversie overwinnen.

De Brusselse kantoormarkt liet in 2017 een gemengd beeld zien. De opname bleef onder het gemiddelde, het aantal transacties daalde en cruciale spelers zoals Europa bleven afwezig. Voor 2018 zijn de verwachtingen hooggespannen, vooral ook omdat de investeerders goed bij kas zitten.

2017 wordt een overgangsjaar voor de Brusselse kantoormarkt. Op korte termijn staat Brussel voor twee uitdagingen: een antwoord vinden op het tekort aan kwalitatief hoogstaand vastgoed en een grondige herstructurering van het Noordkwartier.