Alles over Jean-Michel Meersseman

Brusselse kantoormarkt verwacht stijgende leegstand

Op de Brusselse kantoormarkt overheerst de onzekerheid. Door corona stellen bedrijven hun verhuisplannen uit. Het is ook afwachten wat de gevolgen van telewerken zijn op de opname van kantoorruimte. Nu bedrijven bekijken of ze het met minder vierkante meters kunnen doen en er nieuwe projecten op stapel staan, dreigt een overaanbod.

Brussel zoekt zijn evenwicht

De Brusselse kantoormarkt is een vat vol tegenstrijdigheden. Ondanks een zwakke vraag blijft de leegstand dalen en kampt de markt met een flagrant gebrek aan kwaliteitskantoren. Voor 2019 is het afwachten of de projectontwikkelaars hun risicoaversie overwinnen.

'Het jaar van de gedeelde werkplek'

De Brusselse kantoormarkt liet in 2017 een gemengd beeld zien. De opname bleef onder het gemiddelde, het aantal transacties daalde en cruciale spelers zoals Europa bleven afwezig. Voor 2018 zijn de verwachtingen hooggespannen, vooral ook omdat de investeerders goed bij kas zitten.

'De echte opleving verwachten we pas in 2018 en daarna'

2017 wordt een overgangsjaar voor de Brusselse kantoormarkt. Op korte termijn staat Brussel voor twee uitdagingen: een antwoord vinden op het tekort aan kwalitatief hoogstaand vastgoed en een grondige herstructurering van het Noordkwartier.

Meest gelezen