Alles over Bart Van Opstal

2022 wordt het jaar van de waarheid voor de vastgoedmarkt

Na de piek van vorig jaar verwerkt de woningmarkt een krimp. De internationale spanningen en de stijgende grondstoffen- en energieprijzen maken de gezinnen en de investeerders koopschuw. De stijgende rente maakt lenen lastiger en tast het rendement aan. De meeste analisten verwachten echter geen zware klap voor de woningprijzen.

Prijs appartementen daalt in eerste kwartaal

De gemiddelde prijs van een appartement daalde in het eerste kwartaal van het jaar, als we rekening houden met de inflatie. Die van de woonhuizen bleef stabiel. Het aantal verkopen daalde, na de wilde jaren 2020 en 2021.

Vastgoedactiviteit piekt in België

In de eerste negen maanden van dit jaar waren er uitzonderlijk veel vastgoedtransacties in ons land. Leidt de aangekondigde wijziging van de registratiebelasting tot een tijdelijke afkoeling van de woningmarkt?

Kustvastgoed blijft begeerd

Het aantal verkopen van kustappartementen is in de eerste helft van dit jaar spectaculair gestegen. De prijzen gaan mee de hoogte in, vooral die van de ruimere appartementen. Een corona-effect, menen de notarissen.

Vastgoed aan de kust: beleggen in het eigen genot

Het geld op de spaarrekeningen van de vijftigers vindt zijn weg naar een tweede verblijf aan de kust. De nadruk ligt op nieuwbouw, want dat is vastgoed zonder zorgen. Her en der dreigt een tekort. Bestaande woningen zijn minder in trek.

Zonder steun blijft eigen woning een droom voor jongeren

De woningprijzen rijzen de pan uit. Kandidaat-kopers bieden tegen elkaar op, om toch maar een eigen dak boven het hoofd te hebben. "De kloof tussen de kunners en de niet-kunners groeit. Dat is een maatschappelijk probleem, economisch is het dat minder."

Minder jongeren kopen een woning

Het wordt voor jonge mensen moeilijker om een woning te kopen in de Vlaamse provinciehoofdsteden. Ook het aandeel van de vijftigplussers op de koopmarkt staat onder druk.

Vlamingen kopen opnieuw grotere en duurdere woningen

De woningprijzen stegen vorig jaar in Vlaanderen met maar liefst 6 procent, boven op de inflatie. Het aantal transacties daalde nochtans sterk. Volgens notaris Bart van Opstal van de Koninklijke Federatie van het Belgische Notariaat is dat een gevolg van een sterke heropleving van de transacties na de lockdown. Maar er is meer aan de hand: duurder vastgoed is weer volop in trek.

Vlamingen kopen opnieuw grotere en duurdere woningen

De woningprijzen stegen vorig jaar in Vlaanderen met liefst 6 procent, boven op de inflatie. Het aantal transacties daalde nochtans sterk. Volgens notaris Bart van Opstal (Koninklijke Federatie van het Belgische Notariaat) is dat een gevolg van een sterke heropleving van de transacties na de lockdown. Maar er is meer aan de hand: duurder vastgoed is weer volop begeerd.

Aantal vastgoedtransacties fors gedaald in oktober

In de maand oktober kende het aantal vastgoedtransacties in ons land een forse terugval (-18,8 procent) tegenover dezelfde maand een jaar eerder. Ondanks de inhaalbeweging tijdens de zomermaanden, ligt de vastgoedactiviteit nog steeds lager dan in 2019. Dat meldt beroepsorganisatie notaris.be zaterdag.

Vastgoedmarkt aan de kust blijft boomen

De vastgoedmarkt aan de kust heeft zich in vergelijking met de rest van het land sneller hersteld na de coronadip in de lente. In de periode van januari tot eind oktober steeg het aantal transacties aan de kust met 4,4 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit de jongste statistieken van de notarissen.

De erfovereenkomst: niet alleen voor dure vermogens

Erfovereenkomsten bestaan nog maar sinds 2018. Daarin kunnen ouders tijdens hun leven afspraken maken over schenkingen en andere voordelen die de kinderen hebben gekregen, zoals dure studies of opvang voor de kinderen.

Meer dan 25.000 notariële akten ondertekend via videoconferentie

Onder invloed van de coronacrisis verlopen contacten met en tussen notarissen steeds vaker vanop afstand. Zo werden er intussen meer dan 25.000 notariële akten per videoconferentie tussen twee notariskantoren ondertekend, waarvan het grootste deel de voorbije maanden. Dat meldt de notarissenfederatie Fednot.

Meest gelezen