Het aanbod aan nieuwbouwappartementen stijgt weer naar normale niveaus in Waals-Brabant, volgens de jongste cijfers van het studiebureau Crombrugghe & Partners. Er zijn weer meer projecten. De prijzen zijn de afgelopen maanden verrassend stabiel gebleven. Ze zijn slechts 1,5 procent hoger dan in 2017 en 2,5 procent hoger dan in dezelfde periode vorig j...

Het aanbod aan nieuwbouwappartementen stijgt weer naar normale niveaus in Waals-Brabant, volgens de jongste cijfers van het studiebureau Crombrugghe & Partners. Er zijn weer meer projecten. De prijzen zijn de afgelopen maanden verrassend stabiel gebleven. Ze zijn slechts 1,5 procent hoger dan in 2017 en 2,5 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs bedraagt 3000 euro per vierkante meter. De regio Nijvel, vooral in Tubeke en Eigenbrakel, trekt de markt van de nieuwe appartementen, met een derde van het provinciale aanbod. De gemiddelde vraagprijs bedraagt 2600 euro per vierkante meter, een stijging met 8,5 procent in één jaar en met 10,5 procent in drie jaar. In de regio Waterloo, het Gouden Plein van Waals-Brabant, zijn de prijzen nog altijd de hoogste van de provincie (gemiddeld 3560 euro), hoewel ze de afgelopen vijf jaar gestaag zijn gedaald (-7,5% sinds 2017). In Waver was er een prijsstijging met 2 procent in één jaar naar 2850 euro. In de regio Mont-Saint-Guibert daalde de prijs de afgelopen maanden met 3,6 procent naar 3350 euro. In de regio Geldenaken, in het oosten van Waals-Brabant, stijgt het aanbod. De gemiddelde vraagprijs (2545 euro) is er 1,2 procent lager dan vorig jaar. Het maakt van de regio de meest betaalbare van de provincie. Rond het zeventiende-eeuwse Maison du Bailli, in Céroux-Mousty, komen 25 woningen. De ontwikkelaars Marc Oldenhove en Edwin Vandervaeren voorzien in vijf gezinswoningen en een gebouw met 17 appartementen. Het Maison du Bailli wordt heringedeeld in drie grote appartementen. Het project maakt deel uit van een intergenerationeel huisvestingsplan. De architect is Pierre-Paul Lannoy van het bureau Archi-LdC. De eerste opleveringen worden in het voorjaar van 2021 verwacht.