De sterke prijstoename van nieuwbouwappartementen in West-Vlaanderen was van korte duur. In april rapporteerde het studiebureau de Crombrugghe & Partners nog prijsstijgingen van 6,5 procent in zes maanden en van 4 procent op jaarbasis. De jongste update toont een stijging van nog 0,5 procent. De gemiddelde vraagprijs van nieuwbouwappartementen in de provincie bedraagt nu 3400 euro per...

De sterke prijstoename van nieuwbouwappartementen in West-Vlaanderen was van korte duur. In april rapporteerde het studiebureau de Crombrugghe & Partners nog prijsstijgingen van 6,5 procent in zes maanden en van 4 procent op jaarbasis. De jongste update toont een stijging van nog 0,5 procent. De gemiddelde vraagprijs van nieuwbouwappartementen in de provincie bedraagt nu 3400 euro per vierkante meter. West-Vlaanderen blijft zo, geholpen door hoge prijzen aan de kust, de duurste provincie van Vlaanderen. Zonder de kust blijft het gemiddelde prijspeil steken op 2850 euro. De sterkst stijgende regio is de Westhoek (+7% tot 2760 euro/m2). In twee deelmarkten daalden de vraagprijzen licht: in Brugge (-0,5% tot 3375/m2) en in de regio Zuid (-1%), met Roeselare als belangrijkste stad. Kortrijk zit Brugge op de hielen. Het prijsgemiddelde klom er de voorbije zes maanden 5,5 procent hoger tot 3075 euro/m2. Het verschil op langere termijn is opvallend. In Brugge stegen de prijzen in de voorbije vijf jaar met 12,5 procent, in Kortrijk met 29,5 procent. In de Ezelstraat in het historische centrum van Brugge bouwt VDD Project Development het renovatie- en herbestemmingsproject De Weylerkazerne. Na een verleden als Theresianenklooster, infanteriekazerne en kantoor voor de provincie stonden de gebouwen veertig jaar leeg. De nieuwe invulling combineert een residentieel programma van veertig appartementen (75 tot 235 m2) met vier handelszaken en 66 ondergrondse garages. Voor het ontwerp tekende Salens Architecten. De onderste verdiepingen van het oude klooster worden respectvol gerestaureerd. De tweede verdieping, die stamt uit de kazerneperiode, heeft minder erfgoedwaarde en wordt vervangen door een nieuwbouwvolume. Landschapsarchitect Leon Van Haesebrouck staat in voor de binnentuinen en de open ruimtes. De prijzen liggen tussen 325.000 en 1.095.000 euro. De oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2022.