IN DE SCHIJNWERPER

Het immo-jaar 1998 in een notendop.

Januari

Diligentia, nummer één van de Zweedse bouwgroepen, herstructureert zijn organisatie in de Benelux. Zijn Belgische ( Aranäs Belgium) en Luxemburgse ( Aramam) beheersfilialen zijn het voorwerp van een management buy-out.

Codic verkoopt de Ilôt Saint-Michel (place Saint-Lambert in Luik) voor 2,5 miljard frank aan ING Vastgoed.

Maart

Het gebouw van Kreon (Antwerpen) en de campus van Sart Tilman (Luik) worden tot gebouw van het jaar verkozen, respectievelijk door Trends en Trends-Tendances.

Mipim benoemt de Jardins de la Fonderie (Brussel) – omvorming van een oude fabriek van Nestor Martin tot woning – tot beste gebouw in de categorie ‘Woongebouwen’. Bovendien tekenen JLW en H&B in medeagentschap het contract van commercialisering van Office Park Astra Gardens (Keiberg, Zaventem). De twee gebouwen zijn verkocht aan Ocean Management en aan het Duitse pensioenfonds BFG.

De stedenbouwkundige vergunning voor Music City wordt verkregen, een project van Language of forms (3,2 miljard frank) op het terrein van Tour & Taxis.

De bevak Retail Estates doet zijn intrede op de Brusselse beurs. Op initiatief van Cera wordt de bevak geïnvesteerd in baanwinkels.

April

IVG, de grootste genoteerde Duitse bouwgroep, koopt 180.000 m² in Espace Nord van de CDP-groep. De transactie wordt op 15 tot 20 miljard frank geschat.

Mei

Immobel zet een deel van zijn portefeuille om in aandelen via de bevak Cibix, die uitsluitend in kantoren ïnvesteert.

AG 1824 start met de renovatie van de Bon Marché en City 2. De investering wordt op 3,5 miljard frank geschat.

BBL stelt een beursindex in van de bevaks.

Juni

GBL, Royale Belge en CNP verkopen 80% van Bernheim-Comofi voor 7,6 miljard frank aan Security Capital Global Realty, een filiaal van Security Capital.

Beursintroductie van de bevak van Wereldhave (9,5 miljard frank) die kantoorgebouwen en verscheidene winkelcentra bevat.

Opening van Novalis, een handelszaken- en woningenproject gerealiseerd in Espace Nord. Een promotie van Codic en CDP ( IVG Real Estate Belgium).

Het Europees Parlement wordt eigenaar van het Leopoldcomplex (372.000 m²).

Juli

Roger Braconnier wordt voorzitter van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars ( BIV).

Banimmo koopt de Philips-toren.

Augustus

Levi Strauss & Co groepeert zijn hoofdzetel in de gebouwen Triomphe I en II in Elsene.

September

Het PRAS-plan (het Brussels Gewestplan) verschijnt voor de Regio Brussel Hoofdstedelijk Gewest.

Standard Life, een institutionele Britse belegger, schaft voor 5,5 miljard frank het project van La Plaine aan (46.000 m² kantoren) in Oudergem.

Beursintroductie van de bevak Warehouses Estates Belgium, die 40% van het vermogen van de familie Wagner overneemt.

UCB trekt naar zijn nieuwe gebouw in de buurt van het Erasmus ziekenhuis (investering: 1 miljard frank).

Microsoft tekent een huurovereenkomst van negen jaar voor één van de gebouwen van Time Square (4000 m²) in Zaventem.

Oktober

H&B smelt samen met het Amerikaans bedrijf Cushman & Wakefield.

JLW kondigt een fusieakkoord aan tegen eind 1999 met het Amerikaanse LaSalle Partners.

KPN Orange, derde telefonie-operator, vestigt zich in de Kolonel Bourgstraat 115 (6000 m²).

Codic verkoopt de twee eerste gebouwen van de Espace Kennedy (Luxemburg) voor één miljard elk aan BFG en aan ABN-Amro Bank.

De CIB stelt het gebouw Ardenne-Atrium (25.000 m²) in de Leopoldwijk te koop.

November

AG 1824 kondigt de reconstructie aan van de zetel in de Jacqmainlaan. Tevens bereidt de stad Brussel de renovatie van de laan voor.

December

Enkele specialisten verwachten een operatie van de Europese Commissie.

VERONIQUE PIRSON