Antwerpen
...

Antwerpen"Een prachtige eerste jaarhelft en mooie vooruitzichten voor de tweede." Dat is de teneur van de tussentijdse rapporten van Immobiliën Hugo Ceusters (IHC) en Jones Lang LaSalle (JLL) over de Antwerpse kantoormarkt. Volgens IHC werd er de eerste zes maanden van het jaar 55.000 m² verhuurd of verkocht, JLL houdt het bij 51.800 m². In ieder geval overtreffen beide cijfers de 38.000 m² die in de eerste helft van 1998 werden gerealiseerd. De twee makelaars wijzen ook op de huidige schaarste aan kwalitatieve kantoorruimte in Antwerpen. JLL berekende dat de werkelijke beschikbare kantoorruimte (ruimte die beantwoordt aan de hedendaagse noden van ondernemingen) 55.000 m² bedraagt. Dat stemt overeen met een - zeer lage - beschikbaarheidsgraad van 3,5% (ter vergelijking: in Brussel bedraagt de beschikbaarheidsgraad volgens dezelfde definitie 8,17%). Deze schaarste leidt volgens JLL niet alleen tot een stijging van de jaarhuurprijzen met 5 à 10%, maar verklaart ook de grote belangstelling voor het nieuwe kantoorcomplex De Veldekens van Wereldhave Belgium (Berchem, oppervlakte 40.000 m²). AssociatesDBAssociates, gespecialiseerd in consultancy en facility management, zal voortaan de Real Estate-module van SAP gebruiken. Deze module vergemakkelijkt het administratief en financieel beheer van vastgoed. DBAssociates richtte tegelijk ook een nieuwe dochter op: Real Estate Consulting zal ondernemingen adviseren over hun algemeen vastgoedbeleid. Ten slotte nog wat nieuws van het personeelsfront: Paul Corluy wordt finance & administration director, Yves Van Hooland mag zich voortaan chief operating officer (COO) noemen. TransactiesAG 1824 huurt 19.200m² compleet vernieuwde kantoorruimte in het Brusselse Manhattan Center (Rogierplein). De verzekeringsmaatschappij zal er haar kantoren onderbrengen terwijl haar zetel aan de E. Jacqmainlaan wordt gerenoveerd. De transactie werd gerealiseerd door JLL. Op advies van JLL kocht de Deense immobiliëngroep Bastionen A/S een derde gebouw in Brussel. Het gaat om het pand Park Leopold (10.000 m²) in de Wiertzstraat, op een boogscheut van het Europees Parlement. In het gebouw zijn momenteel de kantoren gevestigd van Smithkline Beecham, The European Broadcasting Union en Adamson & Associates/BSMG Worldwide. Kostprijs van de investering: 1,4 miljard frank. De opbrengst wordt geraamd op 6,75%. NieuwsbriefZopas is het eerste nummer van de nieuwsbrief ' Invest in Brussels' van de persen gerold. Invest in Brussels wordt uitgegeven door Ecobru en richt zich tot buitenlandse investeerders die al in Brussel actief zijn of die er zich willen vestigen. De publicatie zal driemaal per jaar worden verstuurd naar een uitgebreid netwerk van partners uit de openbare en privé-sector (ambassades, kamers van koophandel, ondernemingen enzovoort).Info: Ecobru, Tel. (02)422.52.00.