Semi-industrieel: drie transacties in de Brusselse rand

In Lot (Beersel) verkocht de Franse groep Cogebi, een producent van isolatiemateriaal, een terrein van ongeveer 7,5 hectare aan de firma Plastihold en BPA. Het terrein ligt in de buurt van de productie-eenheid van Cogebi, in de industriezone bij de Brusselse ring. Doel is hier projecten voor kmo's aan te bieden. Cushman & Wakefield, dat de koper bij deze transactie adviseerde, zal potentiële kopers de weg wijzen.
...

In Lot (Beersel) verkocht de Franse groep Cogebi, een producent van isolatiemateriaal, een terrein van ongeveer 7,5 hectare aan de firma Plastihold en BPA. Het terrein ligt in de buurt van de productie-eenheid van Cogebi, in de industriezone bij de Brusselse ring. Doel is hier projecten voor kmo's aan te bieden. Cushman & Wakefield, dat de koper bij deze transactie adviseerde, zal potentiële kopers de weg wijzen. Iets verderop, in Drogenbos, trad dezelfde vastgoedagent op als tussenpersoon bij de verhuring van zo'n 3000 vierkante meter opslagruimte en 650 vierkante meter kantoorruimte aan Conmed Linvatec Europe. De nieuwe vestiging van dit farmaceutische bedrijf ligt in de Mozartlaan in Drogenbos, vlakbij de afrit 'Anderlecht Industrie' van de Brusselse ring. In Bornem ten slotte huurde Warehouses De Pauw zopas - ook met bemiddeling van Cushman & Wakefield dat als zijn vertegenwoordiger optrad - 1794 vierkante meter winkel/atelier en 278 vierkante meter kantoorruimte aan de Franse groep SBE die gespecialiseerd is in elektronicadiensten met globale dimensie en logistiek beheer. SBE huurt de ruimte (die Belgisch hoofdkantoor van de firma wordt) om hier voor Sony het logistieke beheer naast het herstel en onderhoud van zijn elektronica-apparatuur te verzorgen. SBE stort hiervoor een jaarlijkse huurprijs van ongeveer 90.000 euro.Constantin Claeys & Partner, een advieskantoor dat al sinds zijn oprichting in de buurt van het Zuidstation van Brussel is gevestigd, gaat de volledige eerste verdieping (duizend vierkante meter) van Green Land in Jette huren. Dat is eigendom van G-Fonds, vertegenwoordigd door Jones Lang LaSalle. Green Land is een kantorencomplex dat is geïntegreerd in de nieuwe residentiële wijk van de Tuinen van Jette, ontwikkeld door CFE en Immomils Development. Constantin Claeys voegt zich over enkele maanden bij Solvay Pharma, Zambon en Scripta, die er al zitten. Ingersoll Rand tekende onlangs een huurcontract voor 3000 vierkante meter kantoren in het Waterloo Atrium. Dit ontwerp van het architectenkantoor Cerau, eigendom van Codic, ligt aan de Drève Richelle 167 in Waterloo, vlak naast de ring. De gelijkvloerse en eerste verdieping van het pand worden uiterlijk op 1 juli ingenomen door verscheidene Europese divisies van Ingersoll Rand, met Bobcat Europe als bekendste. De kantoren in Lot (Beersel) worden tegen die tijd ontruimd. Ingersoll Rand deed een beroep op Knight Frank om de ligging van zijn nieuwe vestiging te kiezen. Jones Lang LaSalle en Cushman & Wakefield waren als agenten belast met de commercialisering van het gebouw. Waterloo voldeed uiteindelijk het best aan de verschillende geografische en logistieke criteria. PhC