Fortis koopt Shopping Center Ninia

Fortis Bank Verzekeringen heeft Shopping Center Ninia in Ninove aangekocht. Shopping Center Ninia opende zijn deuren in september 2002 en telt 10.000 m2 commerciële ruimte. De transactie werd gerealiseerd door Fortis Real Estate, dat advies kreeg van Immobiliën Hugo Ceusters. Fortis Real Estate zal ook het asset management waarnemen.
...

Fortis Bank Verzekeringen heeft Shopping Center Ninia in Ninove aangekocht. Shopping Center Ninia opende zijn deuren in september 2002 en telt 10.000 m2 commerciële ruimte. De transactie werd gerealiseerd door Fortis Real Estate, dat advies kreeg van Immobiliën Hugo Ceusters. Fortis Real Estate zal ook het asset management waarnemen. LeoMole III, een filiaal van de Ierse investeringsmaatschappij HOK Investors, heeft drie gebouwen in de Leopoldswijk aangekocht: de Joseph II-straat 9-13, Joseph II-straat 20 en Montoyerstraat 23. Verkoper was de particuliere investeringsmaatschappij DK Invest. De transactie heeft een waarde van 10,6 miljoen euro. Immobiliënkantoor Knight Frank, dat HOK Investors begeleidde, ziet in de koop een nieuwe bevestiging van de interesse van internationale investeerders in de Leopoldswijk. De Vlaamse Gemeenschap heeft eind december 2004 de verkoop van vier Brusselse kantoorgebouwen voor een bedrag van 234,2 miljoen euro aan de verzekeringsgroep Axa goedgekeurd. Meteen goed voor de grootste vastgoedtransactie van 2004. De transactie bestaat uit een sale-and-rent-back (erfpachten van 99 jaar). De gebouwen hebben een totale oppervlakte van 60.000 m2 en worden opnieuw gehuurd door de verkoper (de Vlaamse Gemeenschap) door middel van een lange huurceel van achttien jaar. De vier gebouwen liggen aan de Albert II-laan, de Koolstraat 35, de Gulden Vlieslaan 72 en de Hallepoort (allemaal in 1000 Brussel). Vastgoedbeheerder Atis Real APM en vastgoedadviseur Atis Real Auguste-Thouard bundelen hun krachten via een 'nieuwe' gemeenschappelijke naam: Atisreal. Atisreal Benelux mocht begin januari de spits afbijten; later op de maand volgen de andere Europese vestigingen. Alleen op de thuismarkt Frankrijk zal Auguste-Thouard, gezien de grote naamsbekendheid, nog een tijdje worden toegevoegd aan de naam. Atisreal is sinds eind 2004 een 100 %-dochter van BNP Paribas Vastgoed. De groep Rossel (onder meer: Le Soir, Le Soir Magazine, Sud Presse) heeft grootse plannen met zijn vastgoed aan de Koningsstraat (120 en 110-112). Er wordt een nieuw gebouw van zeven verdiepingen en 7200 m2 kantoren en winkels (begane grond) opgetrokken op de plek van nr. 110 (de winkels Libris/Extrazone) en het sinds jaren braakliggende terrein aan het begin van de straat, aan de kant van het park. Vervolgens zal de oude hoofdzetel volledig worden gerenoveerd. Deze tweede werf zou dan eind 2008 worden opgeleverd. Behalve het commerciële parterre, zouden er ook enkele appartementen komen. Het project, dat ontworpen werd door Archi 2000 in een tijdelijke samenwerking met De Meester, zal maar liefst 25 miljoen euro kosten en op termijn uitgroeien tot een vastgoedcomplex van 25.000 m2, met toegang via de Koningsstraat, het Leuvenseplein en de Lignestraat. Sinds enkele weken zijn er aan de voorgevel van het Justus Lipsiusgebouw - de imposante, marmeren Brusselse zetel van de Raad van Ministers in de buurt van het Schumanplein - twee bijgebouwtjes verrezen. Of uit de lucht komen vallen. De twee prefab uitwassen komen duidelijk in aanmerking voor de kwalificatie 'frietkotarchitectuur'. Toch zijn de constructies geen frietkramen, maar bedoeld om de toegangscontroles te versterken in het gebouw, dat al met een indrukwekkende cameravloot is uitgerust. Art & Build heeft in China een samenwerkingsakkoord afgesloten met het architectenbureau Xian Dai Architectural Design Group (Sjanghai). Tegelijk heeft Art & Build deelgenomen aan de eerste technische onderzoeksmissie in Antarctica, onder leiding van Alain Hubert, voorzitter van de Internationale Poolstichting. Doelstelling: de ideale stek vinden waar de nieuwe Belgisch-Japanse wetenschappelijke basis vanaf 2007 kan worden gehuisvest. Philippe Coulée Laurenz Verledens