Na de gevoelige winststijging in 2014 (+27,4 %, tot 15,33 miljoen EUR) ziet het er ook voor dit en komende jaren goed uit voor Atenor Group. Zo bekeken is een stabiel dividend van 2 EUR bruto per aandeel, met de keuzemogelijkheid van een dividend in aandelen, veeleer voorzichtig (keuzemogelijkheid tot 18 mei tegen 37,5 EUR per nieuw aandeel). Het enige belangwekkende nieuws van het eerste kwartaal is dat een tienjarige huurovereenkomst werd getekend met Genpact, voor 22.000 vierkante meter op de site Hermes Business Campus in Boekarest, zodat de bouw van het derde en laatste gebouw van start kan gaan.
...

Na de gevoelige winststijging in 2014 (+27,4 %, tot 15,33 miljoen EUR) ziet het er ook voor dit en komende jaren goed uit voor Atenor Group. Zo bekeken is een stabiel dividend van 2 EUR bruto per aandeel, met de keuzemogelijkheid van een dividend in aandelen, veeleer voorzichtig (keuzemogelijkheid tot 18 mei tegen 37,5 EUR per nieuw aandeel). Het enige belangwekkende nieuws van het eerste kwartaal is dat een tienjarige huurovereenkomst werd getekend met Genpact, voor 22.000 vierkante meter op de site Hermes Business Campus in Boekarest, zodat de bouw van het derde en laatste gebouw van start kan gaan. Atenor heeft een portefeuille van 640.000 vierkante meter, gespreid over dertien projecten. Het project UP-Site aan het Kanaal in Brussel is een prestigieus en origineel gemengd project (winkels, kantoorruimte en vooral een Toren van 140 meter met 42 verdiepingen) van 80.000 vierkante meter. Het is wel stilaan een aflopende zaak voor Atenor. Een ander Brusselse sterproject Trebel (hoek Belliard- en Trierstraat in Brussel; 30.000 vierkante meter) werd aan het Europees Parlement verkocht. De oplevering is gepland in 2016. Het project Port du Bon Dieu, een residentieel (lot 1) en kantorenproject (lot 2) in Namen, ontwikkelt ook verder. Naast Boekarest (73.000 vierkante meter) raakt ook Vaci Greens in Boedapest (87.000 vierkante meter) op snelheid. In Boedapest is een eerste blok van vijf al volledig verhuurd en is 90 % van een tweede blok vooraf verhuurd aan General Electric. Voor het gemengde stedelijke project in Brussel, The One (voorheen Europa-project), met circa 30.000 vierkante meter kantoorruimtes en een honderdtal woningen, heeft Atenor eindelijk de stedenbouwkundige vergunning te pakken. De bouwwerken gaan in augustus van start. Het project Victor, een fiftyfiftyproject met CFE aan het Brusselse Zuidstation, krijgt een volledige herziening naar een residentieel karakter, met een nieuwe bouwaanvraag tot gevolg. City Docks, een gemengd project ver boven 100.000 vierkante meter in Anderlecht, naast het kanaal van Willebroek (hoofdzakelijk residentieel), is wel vanaf het begin een voltreffer. In Wallonië zijn er nog twee residentiële projecten. Au Fil des Grands Pres, de wijk van het nieuwe station in Mons, verkocht al 53 % van de eerste woonblok. La Sucrerie in Ath kreeg een stedenbouwkundige vergunning en leverde al een voorverkoop van 50 % op. Met Les Brasseries de Neudorf zitten we in Luxemburg. Een residentieel project, dat zeer vlot verkoopt (80 % voorverkocht). Het Air-project ligt ook in Luxemburg en omvat de ex-hoofdzetel van ING. Dat project werd op plan al aan institutionele investeerders verkocht. Palatium in Brussel (Louizawijk naast Justitiepaleis) is een eerste recente nieuwkomer. De voormalige site van RSVZ wordt mogelijk het nieuwe hoofdkantoor van de politie van Brussel Hoofdstad-Elsene (30.000 vierkante meter aan kantoren en logistieke ruimten). Uiterlijk in juli valt de beslissing daarover. De recentste nieuwkomer is Les Berges de l'Argentine, de voormalige site van Swift in Tervuren. Het wordt een woon- en dienstenproject van 24.000 vierkante meter. De portefeuille heeft flink aan maturiteit en dynamiek gewonnen en de winst zal dit en de eerstvolgende jaren worden gedragen door vele projecten en normaal een opwaartse tendens vertonen. We mogen de komende boekjaren dan ook dividendverhogingen verwachten. Advies: houden Risico: gemiddeld Rating: 2B