Situatie op Chinese vastgoedmarkt is nog erger dan we denken

Hoe erg is de situatie op de Chinese vastgoedmarkt? Als we The Telegraph’s Amrbose Evans-Protchard mogen geloven nog veel erger dan algemeen wordt gedacht. Deze journalist baseert zich daarvoor op een rapport van Vanke Group, de grootste Chinese vastgoedontwikkelaar.

Volgens Vanke Group is er sprake van een gevaarlijke zeepbel waarin de eerste barsten al zijn verschenen. Op het hoogtepunt van de boom van de Japanse vastgoedmarkt in 1991 bedroeg de totale waarde van de gronden in Tokio de tegenwaarde van 63,30% van het BBP.

In Hong Kong in 1997 was dat 66,30%, momenteel in China is dat 61,10%. Vanke Group spreekt van een gevaarlijk niveau dat een keerpunt zou kunnen betekenen. Per 100 mensen zouden nu 35 huizen gebouwd werden, geen enkel ander land heeft een verhouding van meer dan 14 op 100.