Jean-Marieu Caucheteux (Bank Degroof): “Adviesverlaging Ascencio”

Ascencio kondigde de ondertekening van de aankoop van een retailpark van 8.900 m² op aan. Het park is reeds 80% voorverhuurd met langetermijncontracten (9 jaar, waarvan 6 jaar vast) aan gerenommeerde ketens zoals Orchestra, Quick, Chausséa, Maxi Zoo en Joué Club. De opname van het saldo is in vergevorderde onderhandelingen met enkele grote ketens.

Het Retail Park is een themapark waar kinderen centraal staan. Het Park integreert zich in de bestaande commerciële zone (met hypermarkt Leclerc en Leroy Merlin als trekkers), en kan genieten van een goede verbinding met de snelweg A9.

De overnamewaarde bedraagt ruim EUR 15 miljoen, conform de raming van de vastgoedexpert.

Deze transactie verloopt via de aankoop van de aandelen van een burgerlijke vastgoedvennootschap (SCI of société civile immobilière).

De opening voor het grote publiek is gepland tijdens het eerste kwartaal van 2012.

Jean-Marieu Caucheteux (Bank Degroof): “Het advies voor Ascencio wordt verlaagtd van accumulate naar houden, dit vanwege het gebrek aan opwaarts potentieel.”