Geert Van Herck (Leleux AB): “Cofinimmo is koopwaardig op correctie”

Voor het huidig boekjaar voorziet Cofinimmo een netto courant resultaat van 7,33 euro per aandeel. De bevak plant in 2011 voor 119 miljoen euro kantoorgebouwen te verkopen – goed voor een meerwaarde van 0,54 euro per aandeel – en dat zal tot een 6%-daling van de huurinkomsten leiden. Daarnaast wordt dit jaar voor 98 miljoen euro geïnvesteerd. Het dividend voor 2011 zou dat van 2010 evenaren.

Geert Van Herck (Leleux AB): “Het zal de komende jaren niet eenvoudig zijn het dividend op peil te houden. Aanpassing aan de gewijzigde markten is zeer belangrijk. Cofinimmo kiest daarbij voor diversificatie. In 2005 was vrijwel alles belegd in kantoren. Vandaag zit Cofinimmo 56 procent in kantoren, 30 procent in rusthuizen en 13 procent in pubs. De kantoren zakken bij Cofinimmo dit jaar naar 50 procent. De koers van Cofinimmo worstelt al een tijdje met de kaap van de 100 euro. Maar ook hier lijkt de koers in de laatste fase van de driehoeksformatie beland te zijn. Zolang de koers boven de steun van 94,70 euro (= stop loss) blijft, zijn we koper op koerszwakte. Eerste koersdoel is 110 euro.”