(Belga) De Belgische huizenprijzen zullen dit jaar sterker toenemen dan verwacht. Ratingbureau Standard & Poor’s (S&P) gaat uit van een groei van 2 procent, in plaats van de 0,5 procent die in juli was aangekondigd. In de meeste Europese markten dalen de huizenprijzen echter door zwakke economische omstandigheden, de beperkte betaalbaarheid van het huizenaanbod en strengere kredietverlening. Dat meldt S&P vandaag in een kwartaalrapport over de Europese huizenmarkt.
In juni zijn de huizenprijzen in ons land op jaarbasis gestegen met 2,3 procent, na een stijging van 1,8 procent in maart. Voor 2014 en 2015 gaat S&P uit van een groei van 1,5 procent. Als redenen voor de veerkracht van de Belgische huizenmarkt haalt S&P de historisch lage rente voor huisleningen, het onvoldoende aantal nieuwe woningen en de invloed van gunstige belastingmaatregelen op de koopmarkt. In de eerste helft van het jaar stelt S&P evenwel een daling van 6,5 procent in koopovereenkomsten vast, in vergelijking met de eerste helft van 2012. “Deze daling is minder kenmerkend voor de Brusselse regio dan de rest van het land”, klinkt het. S&P verwacht de sterkste daling in huizenprijzen dit jaar in Spanje (-8 procent), Italië (-5 procent), Nederland (-4,5 procent), Portugal (-3,5 procent) en Frankrijk (-3 procent). Naast België wordt in Duitsland en in het Verenigd Koninkrijk een groei in de huizenprijzen verwacht met respectievelijk 4 en 5 procent. (Belga)
