Woningprijzen iets goedkoper in 2009

© belga

De Belgische vastgoedmarkt blijft volgens ERA relatief stabiel, en houdt nog steeds beter stand dan de markt in de meeste andere Europese landen. Er worden vandaag wel minder woningen verkocht en bovendien staan panden langer te koop.

De afgelopen 12 maanden (periode tot en met mei) werd een woning gemiddeld voor 218.880 euro verkocht in Vlaanderen en voor 168.042 euro in Wallonië. In Vlaanderen blijft Vlaams-Brabant de sterkste markt, gevolgd door Antwerpen. In West-Vlaanderen wordt het minst betaald voor een woning. Voor appartementen lag de verkoopprijs de voorbije 12 maanden gemiddeld op 160.666 euro in Vlaanderen.

Woningen staan gemiddeld 110 dagen te koop, twee weken langer dan het jaar voordien. "Sinds 2010 nemen we op de Belgische markt een duidelijk herstel waar, vooral bij de woningen in het middensegment", zegt Iain Cook van ERA. "Correct geprijsde woningen tussen 150.000 en 300.000 euro worden redelijk vlot verkocht. Voor het eerst zien we sinds begin dit jaar dat woningen onder de 150.000 euro moeilijk een koper vinden." Voor 2010 verwacht Cook een prijsstijging van maximaal 1 tot 1,5 procent.