maandag 21 mei 2012

Vlaamse vastgoedwereld hekelt 'teveel aan wetten en regels'

vrijdag 25 november 2011 om 15u12

"De actuele wildgroei aan wetten en regels zet de dienstverlening van de vastgoedmakelaar behoorlijk onder druk", luidt het in een persbericht van CIB Vlaanderen, de beroepsvereniging van Vlaamse vastgoedprofessionals.

"De vastgoedregelgeving wordt iedere dag complexer en meer versnipperd", aldus Kristien Berkein, voorzitter van CIB Vlaanderen. "Bij het tot stand komen van nieuwe regelgeving die raakt aan vastgoedtransacties legt de overheid al te gemakkelijk nieuwe informatieverplichtingen op."

Volgens CIB Vlaanderen swingen de extra informatieverplichtingen zoals onder andere het energieprestatiecerfiticaat (EPC-score) en de watertoets in overstromingsgevoelige gebieden de pan uit. De organisatie stelt zich dan ook vragen bij het nut van sommige informatieverplichtingen.

"Dat vanaf volgend jaar in vastgoedpubliciteit de EPC-score, hoe energiezuinig of -verslindend een woning is, moet vermeld worden is een goede zaak. Dat bij commerciële advertenties ook de unieke code van het EPC-attest moet worden vermeld roept echter vragen op", zegt gedelegeerd bestuurder Jan Jassogne. "Wat heeft de consument nu aan een interne administratieve code van maar liefst 30 tekens ?"

De organisatie formuleerde een "Memorandum Vastgoedinformatie" en wil zo inzetten op een betere regelgeving en meer afstemming en samenwerking tussen de overheid en de vastgoedsector.

"CIB Vlaanderen is vragende partij voor een sterkere afstemming tussen lopende IT-projecten binnen de vastgoedsector en de IT-plannen die bij de diverse overheidsadministraties leven", aldus algemeen directeur Nico Moyaert.

Een koppeling van databanken en de integratie van de vele informatiestromen is absoluut noodzakelijk, zo luidt het tot slot. (Belga/BO)

Reacties

verhoeven rene | 1 december 2011

de mensen die de regeltjes maken, kennen meestal niks van de praktijk. Ik ken zo iemand en die zijn woning heeft 30% meer gekost als voor iemand anders( voor dezelfde kwaiteit), omdat hij zich zo laten 'vangen' heeft. Lachen en wenen tegelijk? Praat eens met iemand uit de praktijk die EPC-controles doet en rapporten opstelt. Dan is het lachen wel verleerd. Je geloofd je oren niet. En natuurlijk vind je zulke commentaren niet op papier, dan ben je wel goed zot.

Ongepast?

isis | 25 november 2011

Eerst een veiligheidscoordinator, nu een EPC, wat is de volgende stap? Ik heb deze maand een EPC laten maken voor een appartement waar de verwarming nog nooit heeft opgestaan. Verleden jaar, putje winter, was de temperatuur daar 10 tot 11°C. Resultaat : energieverbruik per vierkante meter : 192 kW/jaar. Deze zaken dienen alleen om geld uit onze zakken te halen.

Ongepast?

Reageer

Opgelet: Het is niet mogelijk om anoniem te reageren. Uw loginnaam zal bovenaan uw reactie verschijnen.

Om een reactie te plaatsen, dien je geregistreerd te zijn:

Immo

Finance

Mensen

E-Business

Beleid

Bedrijven

Reportages

PASSIEFHUIZEN DUURDER? NEE, HOOR!
De ontwerpers van deze duurzame en ecologisch gebouwde wijk wilden bewijzen dat evolutieve passiefhuizen niet duurder hoeven te zijn dan traditionele woningen. Een demonstratie in Pic-au-Vent in Doornik.

LANDELIJK EN HEDENDAAGS
Of omgekeerd. Zo ziet deze woning in hartje Ardennen er uit. De openheid op de omgeving doet geenszins afbreuk aan de moderne architectuur. Tevens is dit een geslaagd voorbeeld van hoe u zelf de handen uit de mouwen kunt steken.

ENERGIEZUINIG EN (BIJNA) ZELF GEBOUWD
Maar weinig woningen staan nog meer in het teken van rationeel en zuinig energieverbruik als de nieuwbouwwoning van Johan en Evi in Landen.

COMPACT EN TOCH RUIMTELIJK
Een jong paar met twee kinderen woonde voordien in een vrijstaand oud, donker huis dat moeilijk te verwarmen was.

VAN CONCEPT TOT OPLEVERING
Helga en Marc wonen sinds kort in een passiefhuis, gebouwd in houtskelet.

Plannen voor het einde van de euro: de derde veldslag voor de Bundesbank