Prijzen huizen en appartementen stijgen met 5 procent
vrijdag 20 augustus 2010 om 13u28
De prijzen voor huizen en appartementen zijn in het eerste semester van dit jaar gestegen met 5 procent in vergelijking met de eerste helft van 2009.
De Vastgoedgids van Trends ligt op 2 september in de krantenwinkel.
Vorig jaar daalden de vastgoedprijzen, vooral de prijzen van de duurdere villa's.
Die trend zet dit jaar niet voort: voor alles types vastgoed gaan de prijzen weer omhoog, meldt de FOD Economie vrijdag.
Bouwgronden, waarvan de prijzen nooit echt daalden, werden in de eerste zes maanden van dit jaar 14 procent duurder.
Een gewoon woonhuis is tijdens het eerste halfjaar van 2010 5 procent duurder geworden en kost gemiddeld 177.775 euro. Villa's stegen in prijs met 5,4 procent en kosten gemiddeld 314.852 euro. De gemiddelde prijs van appartementen ging met 5,5 procent omhoog tot 184.598 euro. Bouwgronden werden 14,4 procent duurder en kosten gemiddeld 103,6 euro per vierkante meter.
Tijdens het tweede kwartaal van 2010 kostte een gewoon woonhuis gemiddeld 178.351 euro, een villa gemiddeld 316.377 euro en een appartement gemiddeld 183.814 euro.
Terwijl de vastgoedprijzen in ons land opnieuw stijgen, blijven de verschillen tussen Vlaanderen en Wallonië ongewijzigd: een woonhuis in het Vlaamse Gewest blijft een stuk duurder dan in het Waalse Gewest.
Omgerekend kost een woonhuis in het Vlaamse Gewest in het eerste halfjaar van 2010 gemiddeld 188.630 euro, in het Waals Gewest 135.774 euro. De duurste gemeente van België is Sint-Pieters-Woluwe, waar voor een woonhuis gemiddeld 491.186 euro wordt neergeteld. De goedkoopste gemeente van België is Florenville: daar kost een huis gemiddeld 74.455 euro.
Bouwgronden worden in het hele land steeds schaarser en dat merkt men ook aan de prijs: in het tweede kwartaal moest men gemiddeld 104,9 euro per vierkante meter neertellen.
Trends Magazine brengt op 2 september een volledig overzicht van immoprijzen, diepgravende analyses en overzichtelijke kaarten.
Reacties
Voor een gezonde woningmarkt moeten alle subsidies verdwijnen en leningen verplicht in maximaal dertig jaar aflossen. De prijzen passen zich dan vanzelf aan de koopkracht.
@ NULL ; kennissen van mij hebben een rijhuis van 165000 euro gekocht (samenwonend zonder kinderen),ze hebben alles geleend,niets ingestoken. Ze moeten 30 jaar lang 750 euro afkorten(vaste rente),geschift zou ik zeggen,zeker als je weet dat er nog werk aan is,geen garage is en er geen toegang is tot de tuin dan langs je living en keuken. Maar soit,het ging hem over de prijs,als alleenstaande is dat inderdaad niet te doen om dat te betalen. Een andere kennis betaalt 650 euro per maand af voor de volgende 30 jaar voor een huis van 175000 euro met héél veel werk aan maar heeft daar zelf 60000 euro (sponsoring) kunnen insteken. Blijft in mijn ogen ook veel als je ziet wat je er maar voor hebt.
@NULL Vroeger was het inderdaad makkelijker om een eigendom te verwerven. Mensen hadden 2 of meer kinderen,de vrouw bleef thuis en nog konden ze een huis bouwen. Ok,de mannen deden veel zwarte overuren maar zelfs dat kunnen wij niet meer,teveel controle. Komt daar nog bij dat we ook veel meer belastingen en nieuwe belastingen betalen.Gas,elektriciteit,water, alles is ontzettend veel gestegen in vergelijking.Eerlijkheidshalve,we hebben nu ook dingen die we in feite zonder kunnen,gsm,internet,enz,maar toch.Als je ziet wat oudere mensen die gewoon arbeider waren allemaal kunnen vergaren hebben... Die tijden zijn spijtig genoeg gepasseerd. Het is al gezegd en geschreven en ik heb ook die indruk,de middenklasse gaat eruit. Maar ik zou zeggen,kop op en lenen voor een huis als je dat wilt,het is en blijft een investering en moest het slecht gaan kan je hem nog steeds verkopen en je lening ermee afkorten.
Reageer
Opgelet: Het is niet mogelijk om anoniem te reageren. Uw loginnaam zal bovenaan uw reactie verschijnen.
Om een reactie te plaatsen, dien je geregistreerd te zijn:
Immo
-
'Topjaar voor verbouwingen in 2011'
-
Vrieskou legt bouwsector lam
-
Record hypothecaire kredieten in 2011
-
Nog 600.000 Vlaamse woningen zonder muurisolatie
Finance
- Griekenland op de rand van het bankroet: voorlopig geen noodhulp
- ECB houdt rente stabiel
- Beleggerscompetitie start met 10 procent meer deelnemers
- Griekenland: geen akkoord over besparingsplan
Mensen
- Eric Van Zele (Barco) doet er nog een jaar bij
- Bernard Tapie richt pokerfirma op in Brussel
- Adellijke titels afnemen kan niet
- Kris Vervaet ruilt Belgacom voor Luminus
E-Business
- Parkeren via sms raakt ingeburgerd
- Martine Tempels is 'ICT Woman of the Year'
- Verzekeraar sluit akkoord met gps-fabrikant TomTom om rijgedrag te volgen
- Online gokken kan voortaan legaal in België
Beleid
- Griekse coalitie wankelt
- Grieken bereiken akkoord over saneringsronde
- Jacht op management-vennootschappen is open
- Grieks crisisberaad over besparingsplan
Bedrijven
Nieuwsbrief
Ontvang elke middag een update van het belangrijkste economische nieuws in uw mailbox!
Schrijf u in op Trends/kanaal Z dagelijkse nieuwsbrief
E-mail:
Even geduld, a.u.b.
