Nederlandse woningmarkt verkeert in zware crisis

11/10/12 om 16:00 - Bijgewerkt om 16:00

Bron: Trends

(Belga) De Nederlandse woningmarkt verkeert in een zware crisis. Het aantal verkochte woningen bij onze noorderburen daalde in het derde kwartaal met 17 procent ten opzichte van vorig jaar, tot 18.664. Daarmee vormt het - samen met het eerste kwartaal van dit jaar - de slechtste periode sinds het begin van de crisis vier jaar geleden. Dat heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars bekendgemaakt.

Ook de huizenprijzen daalden verder. Een gemiddeld huis kost in Nederland nu 209.000 euro, of 7,5 procent minder dan vorig jaar. "De prijzen dalen daarmee harder dan in de eerste dip direct na het uitbreken van de crisis", aldus NVM-voorzitter Ger Hukker. In vergelijking met het tweede kwartaal, daalden de prijzen met 2,2 procent. Sinds het begin van de crisis zijn woningen in Nederland al bijna 15 procent minder waard. De NVM is niet verrast door de negatieve cijfers. "Kopers hebben afgewacht als gevolg van de onzekerheid rond de toekomst van de woningmarkt en de verkiezingen in september. Dat zorgt voor stagnering". Voor het vierde kwartaal voorziet Hukker een tijdelijke opleving, omdat veel starters nog willen profiteren van de huidige hypotheekregels. Want vanaf volgend jaar worden die waarschijnlijk minder gunstig. De makelaarsvereniging doet een dringend beroep aan de overheid om "snel met stimulerende middelen voor de korte termijn en met duidelijkheid voor de lange termijn te komen." Men vreest ook dat als de nieuwe regering de maatregelen van zijn voorganger niet terugschroeft, de Nederlandse woningmarkt afstevent op een catastrofe. (KAV)

Onze partners