Het effect van de economische crisis op de vastgoedmarkt in de kustgemeenten lijkt voorbij in het tweede kwartaal van 2010. Dat blijkt uit een studie van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat.
Volgens de notarisbarometer trekken de vastgoedactiviteiten in ons land sinds het tweede kwartaal 2009 weer aan. Terwijl de nationale index toen al 101,6 bedroeg – vergeleken met referentie-waarde 100 in het derde kwartaal van 2007 – stond die voor de Belgische kust evenwel maar op 91,4.
In het tweede kwartaal van 2010 lijkt het vertrouwen aan de kust volgens het Notariaat hersteld, ondanks een lichte daling tegenover het eerste kwartaal. De index blijft met 93,4 bovendien 6,6 procent onder de referentie-waarde.
In De Panne en Nieuwpoort wordt de toename van de transacties het meest opgemerkt, tot respectievelijk 123,8 en 104,8. Zeebrugge, Heist-aan-Zee en Bredene waren het zwaarst getroffen door de crisis. De activiteiten lagen er in het tweede kwartaal 2010 nog 25 tot 40 procent onder het crisisniveau.
Knokke en Oostende zijn respectievelijk goed voor 15 en 25 procent van alle transacties in de eerste helft van 2010. In Knokke wordt voor een appartement gemiddeld 489.123 euro neergeteld, voor een huis 556.456 euro.
Een appartement is het goedkoopst in Bredene en Middelkerke. Lager-dan-gemiddelde huizenprijzen vind je in Nieuwpoort, Oostende en Middelkerke.
