De vastgoedmarkt in ons land lijdt niet onder het toenemende crisisgevoel. Integendeel. In het derde kwartaal 2011 werden appartementen en woningen respectievelijk 2,5 procent en 1,5 procent duurder in vergelijking met een jaar eerder. Dat blijkt uit de Notarisbarometer.
Volgens de Notarisbarometer is het aantal vastgoedtransacties in het derde kwartaal van 2011 met 7,5 procent gedaald tegenover het tweede kwartaal. Maar vergeleken met het derde kwartaal van 2010 noteert de vastgoedmarkt een toename met 0,8 procent. De notarissen wijten de terugval in vergelijking met het tweede kwartaal aan een cyclische traditie. Als het tweede kwartaal één van de sterkste is, laat het derde kwartaal steeds een achteruitgang zien door de jaarlijkse vakantie, luidt het.
Gemiddelde woningenprijzen
De gemiddelde prijs van een woning is het afgelopen kwartaal op jaarbasis met 1,2 procent gestegen. Vooral in Brussel werd wonen fors duurder, van gemiddeld 364.900 euro naar 376.949 euro (+3,3 procent).
In Wallonië betaalde je 2,4 procent meer tot 167.879 euro, terwijl de gemiddelde prijs in Vlaanderen min of meer stabiliseerde (-0,1 procent). Een woning kost in Vlaanderen nu gemiddeld 226.281 euro.
Gemiddelde appartementenprijzen
Dat appartementen steeds meer gegeerd worden, blijkt uit de gemiddelde prijstoename voor heel ons land met 2,5 procent, van 202.736 tot 207.825 euro. Vooral in Vlaanderen werd een appartement fors duurder, met 3,5 procent tot 215.005 euro. In Wallonië gebeurde het omgekeerde en zakte de prijs met 3,6 procent naar een gemiddelde van 152.011 euro. In Brussel stabiliseerde de prijs van een appartement min of meer met +0,4 procent tot 209.141 euro.
Dat België in zijn geheel toch nog een toename met 2,5 procent noteert, komt doordat het grootste deel van de transacties met appartementen in Vlaanderen plaatsvindt. (BO)
De volledige Notarisbarometer vindt u hier
